仅以“债务人动产”为限，而《合同法》第二百八十六条规定中的标的物是建筑工程，应属不动产。不动产能否作为留置权标的物呢？1986年颁布的《民法通则》 自有资金投入房地产项目在现实生活中是不多见的，绝大多数发展商采用抵押贷款的办法筹措建设资金。一旦发展商不能及时还贷，银行主张实现抵押权时，发展商同时还拖欠 ...
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要处理好关系。 要加强与业主的沟通，尽可能通过友好协商的办法解决，争取业主的同情理解，或调解解决，如再不能达成一致意见时，再提交仲裁。 随着建筑工程招、投标制度的不断完善及业主、监理、施工单位管理章程进一步健全，索赔工作也逐渐步入正常轨道，只要我们充分理解施工图纸、技术规范 ...
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二、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经 ...
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SZ(一审被告，二审上诉人)与对方孙JZ(一审原告，二审被上诉人)签订《工程承包协议》，我方将大连YX建筑工程有限公司阜新分公司承建的SS公馆9个住宅楼内外墙抹灰、粘砖等收尾 工活。其中，21#、22#、28#因屋面瓦脱落，瓦没挂钉，李SZ没办法又雇佣我干的，我又找了20多人，将返工活干20多天。另外 ...
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近日获悉，北京市《太阳能建筑应用项目管理办法》年底前发布，计划从2012年开始在全市新建民用建筑中大力推广太阳能热水系统。同时，老旧住宅楼进行节能改造时 二五”发展规划》提出以加快建筑业发展方式转变和产业结构调整为主线，发展绿色建筑、加强工程建设全过程的节能减排，实现低耗、环保、高效生产等目标要求。9 ...
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民 法 院 甘人社通〔2018〕79号 甘肃省劳动人事争议仲裁与诉讼衔接实施办法 （试 行） 根据《人力资源社会保障部最高人民法院关于加强劳动人事争议仲裁与 雇佣法律关系。上述情形下的劳动者、驾驶员请求确认其与具备用工主体资格的建筑工程施工企业、矿山企业、车辆被挂靠单位之间存在劳动关系的，一般不予支持 ...
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集镇规划区内自建低层住宅（二层以下、含两层）、建设工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的合同纠纷，当事人以施工人没有施工资质而主张 应付工程款的利息，合同另有约定的除外。9．工程质量保证金的返还期限应如何认定根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条的规定，质量保证金是用以保证承包人在 ...
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在实处。 二、建设单位（含房地产开发企业，下同）必须按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的规定，严格执行工程竣工 解除合同（退房）的条件； （三）因住宅工程质量原因给买受人造成损失的赔偿办法； （四）双方对工程质量争议的解决方式。 四、加强住宅质量保修工作， ...
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现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等 由此造成的一切损失。第八条材料设备采购_________第九条质量保修1、本工程免费质量保修期限为_________年，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知 ...
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二)破坏原有的生产生活设施，修建围栏、棚圈、放牧点等生产生活设施以及其他永久性建筑；(三)改变草原利用现状；(四)对有争议的草原发放权属证书。第三章草原 推广优良牧草品种。草种生产、加工、检验、检疫应当执行国家、行业和自治区的质量管理办法和标准。国家投资的草原建设、生态建设用草种应当经有资质的质量检验 ...
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