七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工 及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 ...
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关系的承包人因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致缺乏支付能力，又没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，实际施工人投诉无门的场合，才能准许实际施工 解决追偿问题。 {12}冯小光：回顾与展望写在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布实施三周年之际，载《民事审判指导 ...
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，适用本办法。 第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋 工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。 分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将 ...
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更为脆弱，他们不仅要面临向其发包的总承包人对其拖欠工程款的风险，而且还面临总承包人与工程业主产生工程结算纠纷而给其带来的风险，一方面分承包人与工程 物特殊性质对承包人优先权行使的限制。（3）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑承包人 ...
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行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施，专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同，该范本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“ 1、债权人对债务人的债权必须合法，即按照承包人与发包人签订的工程施工合同，双方办理完结算手续后，发包人确实拖欠工程款未付。2、债务人怠于 ...
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相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或 中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。 2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体 ...
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工程有限公司与杭州新世管道集团有限公司、浙江新世管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉杭州 双方签订的两份协议无效，如沈阳市政公司认为存在因工程质量问题给其造成的损失，可在结算工程款时一并扣除，故判决驳回沈阳市政公司的诉讼请求 ...
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满两年后10天内一次性返还。2013年4月11日，该工程经竣工验收合格。后双方因工程价款结算、余款支付等发生争议。2015年7月21日，某建筑 人扣留质量保修金的期限，缺陷责任期满后发包人应当退还质量保修金。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用条款第15.2条新增了缺陷责任 ...
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