,当事人的行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定为由,认定双方当事人签订的《房室买卖协议书》无效,违背了上述法律的立法意图及最高人民法院关于 ,保险公司就应该在责任限额范围内承担赔偿责任,而不论交通事故当事人各方是否有过错以及过错程度如何,将本该由肇事个体承担的赔偿责任扩大到社会保障 ...
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容易激化的案件。这类纠纷主要表现有: 1.拆迁补偿或安置协议签订后,一方不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求 房、商品房。对于私有房和商品房的管理和出售已有法律规定。《解释》也将调整的范围明确限定在商品房买卖行为。对集资房、房改房、经济适用房等的买卖 ...
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二)关于登记生效的问题。 合同法解释(二)虽然有此规定,但现实中是否存在法律和行政法规有这方面的规定,即只有办理了某种登记合同才有效?《担保法》 能力人实施的行为。 (一)无权代理。 1、无代理权的人以被代理人的名义签订合同。此是被代理人的合同,只是代理人无权代理,合同的效力待定,等待被代理人表明态度 ...
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,将该房屋登记在黄乙名下。后遇拆迁,黄乙以产权人身份与拆迁人签订了货币补偿安置协议,该房屋被拆除,登记被注销。黄甲得知消息后提起行政诉讼,要求确认登记 为王某办理转移登记的行为是合法的,刘乙的诉讼请求无法得到支持,况且刘乙是否有起诉该转移登记的原告主体资格还尚存疑问。假设刘乙通过民事确权诉讼,确认其 ...
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第一节 非法批准征用、占用土地使用权罪 《中华人民共和国土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为 国有土地使用权的出让是国家与土地使用权受让方之间的一种平等、自愿、有偿、有期限的民事合同关系,而非不平等的行政合同关系。4、国有土地使用权 ...
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政府机关的刊物、广播、电视以及布告等。这样,有利于各供应商有充分的时间做好各方面的准备,以便决定是否参与竞争,以及竞争的策略等。(二)公平性原则(Equity 机会,从而保证最大限度的竞争。世界贸易组织的《政府采购协议》第11条明确规定采购主体的“接标期限不少于从邀请参加招标之日起40天。”并对各种 ...
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属于不动产,其所有权取得的时间是以登记为准,而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 、离婚后发现新的 合理要求,所以,如果离婚时协议或者判决确定的抚养费不足的话,子女可以再次起诉要求增加抚养费,但是是否能够变更抚养费,关键是看是否有变更的必要性和可能性。 ...
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预告登记制度相矛盾。我国《物权法》第20条第1款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 ,审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解,房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核,各城市基本都没有将询问当事人纳入登记 ...
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的房屋产权,查封期限至2006年10月21日止。2005年8月,罗扬明知该房屋已被法院查封,仍隐瞒该事实,通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同,以 说无法做出合理的解释。首先,当第三人非法侵夺赃物时,赃物的非法占有人是否有权实行正当防卫?侵夺违禁品也面临相同的疑问。占有说认为,占有的事实本身是刑法所 ...
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将钱款付给范某,范某出具收条。借款期限届满后,范某不知去向。栾某诉请范某还款本金72万元及利息10万元,并以抵押房产优先受偿。法院认为范某涉嫌合同 签订合同的手段违反法律规定。合同诈骗在民事法律上是更严重的合同欺诈行为,应当认定以刑事诈骗行为所签订的合同为可撤销合同,由受害人选择是否行使撤销权;从社会 ...
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