的取得以房产证记载为准，因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这 ...
//www.110.com/ziliao/article-304248.html -了解详情
我国的民法典中加以完善。本文首先论述我国现行不动产登记制度存在的几个主要的问题及其危害后果，然后提出相应的一些完善措施。 二、我国现行不动产登记制度中存在 。例如，在一宗房屋买卖交易的磋商过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的谈判可以据此展开。如果双方初步达成 ...
//www.110.com/ziliao/article-235458.html -了解详情
。预售商品房屋转让人在转让时房屋还没有建造完毕，不可能领取房产证，故根据此条规定，在没有领取房产证的情况下转让预售商品房屋违反城市房地产管理法的规定，因而是 实行的是严格的登记制度，任何不动产所有权的转移必须经变更登记后才发生，可变更登记前提是已领取了权属证书。 而预售商品房屋转让是债的转让，并非房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-138334.html -了解详情
我国的民法典中加以完善。本文首先论述我国现行不动产登记制度存在的几个主要的问题及其危害后果，然后提出相应的一些完善措施。 二、我国现行不动产登记制度中存在 。例如，在一宗房屋买卖交易的磋商过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的谈判可以据此展开。如果双方初步达成 ...
//www.110.com/ziliao/article-10495.html -了解详情
元，贷款期限截止2025年11月29日。2008年1月18日该房屋取得了房产证，产权人登记为邹某甲与朱某共有，后于2010年8月27日清偿了 。 一审判决理由 一审法院认为，关于邹某甲尚欠邹某乙750000元分家财产的问题。邹某甲应当向邹某乙支付分家财产共计人民币1353948.565元，并且余款应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-848086.html -了解详情
2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。2，房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。3，满 房。买房风险不同如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到 ...
//www.110.com/ziliao/article-763918.html -了解详情
张某是实际的权利人，张某与王某签署的合同有效，赵某应当协助王某办理产权变更手续。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，从不动产权属证书的功能分析。在 。张某顶用赵某的购房名额，购买单位集资房，支付价款并居住，房产证也由张某保管，但是房产证登记的却是赵某的名字。因此，本案的处理，不能只看房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-751914.html -了解详情
不动产物权经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。由于双方转让房屋未办理所有权变更登记，因此李某虽支付了全部房款，且占有、使用房屋多年，但未取得房屋 当事人千万不要为了省钱、怕麻烦不办理过户，更不要认为房子自己住着，卖方的房产证自己拿着就万无一失，因为这些都不能使买方取得房屋所有权。虽然支付了几十 ...
//www.110.com/ziliao/article-490835.html -了解详情
驳回起诉的裁定，当事人可以申请再审。 209、当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审的，如涉及判决中已分割的财产，人民法院应依照民事诉讼法第一百 按被执行的财物或者票证的价值强制执行。 292、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-463188.html -了解详情
农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高 的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-372441.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务