(咨询电话28918176)。记者致电上述单位，得到的回复是：查档必须要业主凭身份证原件、房产证编号才可以查档，查档完毕后可以打印明细，查档及打单均为免费服务， ，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题， ...
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已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告125万元的利息损失（自2002年10月21日起计算至本 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 ...
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付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口 指以文字、符号所记录或者表示的以证明待证事实的文书。比如，书信、文件、房产证、还款对账单、遗嘱、判决书等。 2、物证，指用物品的外形、特征、质量等 ...
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已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告125万元的利息损失（自2002年10月21日起计算至本 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 ...
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第一百八十四条和《担保法》第三十七条都规定，宅基地使用权不得用于抵押。与我国《土地管理法》配套的相关文件对此作出了进一步规定。1999年国务院办公厅 是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 ...
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月17日，案外人刘军持原告李建身份证复印件、房产证原本等材料，申请被告房地产处以原告李建的房产担保抵押登记。被告遂办理了嘉房他字第793号房屋 他项权利人某信用社书面承诺:他项权证登记房产为借款人刘德提供抵押担保，信用社为刘德军发放了贷款。后刘德未能按时还款且下落不明，信用社要求担保人李建履行担保义务 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中规定 住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 ...
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产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小 抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。 ...
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《二手房买卖合同》： 1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交予第三人或其指定 第六条第三款等之约定，被告应当在2015年 月 日办理赎楼手续并按约定交付房产证原件配合原告及第三人办理后续事宜，但是，经多次口头、电话、发函沟通催告， ...
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可能性，即百胜公司已不可能承担偿还贷款的责任。那幺，作为致使财务公司贷款无法收回的损失产生的另一个原因，就是规划国土局违法办理房产证和抵押登记行为，也就是说．规划国土局与财务公司的损失之间存在因果关系，依法应当承担行政赔偿责任。可以看作是这种观点的体现。[⑨] 在 ...
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