形式，突出强调政策、决定、权力在相关领域的直接作为。[30]作为财产制度重要内容的物权变动同样依靠政策命令等行政性文件进行，从而表现出强烈的形式性特征在 房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页。 [31]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复 ...
//www.110.com/ziliao/article-225470.html -了解详情
房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防 人继续履行并支付逾期违约金的较多。 （二）逾期违约金的确定。 依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情
的形式平等与自由，法官与立法者更多地介入契约的内容及其缔结程序， [10]（p.502503）基于实质正义的理念对契约进行导控与调适，对基础瑕疵的契约 的目的是为了防止法官将法律行为基础丧失制度滥用于诸如期货交易、证券交易、炒作房地产之类的合同。在这些合同中，双方当事人均已意识到交易的高度风险性，所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-141357.html -了解详情
。首先，承袭了德国民法典关于区别论的指导思想，将代理作为民事法律行为的内容并以此与契约关系中的委任相区别，其次，立法上体现了自己的特色：即将“法律行为”与 合同法（1999）》等不同法律文件中。在一些部门或行业中，如股票、债券、房地产、保险、运输、税务等方面的行政法规、部门规章、行业行为规则中也有涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-18163.html -了解详情
55条及《建议稿》第112条，笔者认为合同的一般生效要件应包括以下内容：①行为人具有相应的民事行为能力。行为人包括自然人和法人。由于任何合同都是以 应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房地产变更登记。”然此种登记性质为何，让人费解。根据最高法院作出的《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17086.html -了解详情
模式的选择债权让与，又称为合同权利的转让，是指不改变合同关系的内容，债权人通过与第三方签订契约的方式将权利部分或全部移转给第三人享有的现象。其中，合同 行为之间的关系重要而复杂，为便于了解，我们不妨先举一个例子。甲公司（某房地产投资企业）与开发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙于2003 ...
//www.110.com/ziliao/article-17031.html -了解详情
当事人订立合同起至合同履行完毕，都应遵循这一原则。诚实信用原则具有限制及控制内容，“即以诚实信用作为任何权利的内在界限，以诚实信用作为控制权利行使的准则。” 下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至履行期间， ...
//www.110.com/ziliao/article-16335.html -了解详情
土地或房屋牟利，例如解放前的上海就有各种专门的地产公司，我们现在也有许多房地产公司。这些公司购买土地后，在上面建筑住宅楼或商业写字楼，通过出租这些楼房取得 都有这方面的法律规定，由政府对这种合同加以规定。这些法律大体上有这些内容：第一，规定契约的说明义务。起初，资本家在服从合同种规定了许多苛刻的条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-13103.html -了解详情
不能的给付为合同标的者，合同无效。瑞士民法典第20条第1项规定：契约以不能为其内容者，无效。学者通说认为此处不能是指自始客观不能，从而， 的对象。然而，依据我国《城市房地产管理法》第36条、37条、46条及《担保法》34条土地使用权得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。由此可见， ...
//www.110.com/ziliao/article-12580.html -了解详情
民法通则若干问题的意见》第119条中规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效 ，1999.135。[7]刘言浩。不动产租赁法律制度研究[A].蔡耀忠。中国房地产法研究（第一卷）[C].北京：法律出版社，2002，251-256。[8]周林 ...
//www.110.com/ziliao/article-12075.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务