月26日原告经公示征询异议后，在某市公证处的见证下，确定由某市物业房地产评估事务所有限公司为该项目的拆迁评估机构。2006年8月8日，某市物业 三人的被拆迁房屋中非住宅房屋作出补充评估：非住宅房价格4.3072万元，住宅房评估价格为69.8463万元，房屋装修评估价格和阁楼评估价不变，合计总价为92. ...
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：①主体的公平。即有权得到补偿的不仅仅包括财产的所有人。还应当包括财产相关的收益人，如房地产的承租人。②客体的公平，即取得补偿的对象不仅仅包括房地产 与评估相分离。动迁工作由具有动迁服务资质的拆迁服务单位实施，评估工作由具有价格评估资质的拆迁服务单位从事，各负其责。动迁单位受拆迁人委托从事动迁工作，对 ...
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最早开发的商贸区域，于1990年经有关部门批准建设，由当时的从化县河东房地产开发公司负责开发的。该地段铺位当时的售价为14001500元/平方米。由于小海开发区是 或房管部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好 的评估机构，由被拆迁人通过投票或由拆迁当事人抽签等方式选择。由此来看，从化 ...
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采取适当的措施避免或减小损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33 权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算 ...
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经验，我们提出如下一些具体建议，以供参考。 （一）委托具有专业经验的机构完成对借款人及其信用真实性进行调查，可以有效防止借款人提供虚假收入证明以及假按揭的 与购房人串通虚高房屋价值或者房屋价格远远高于其价值或增值潜力，我们建议，银行应严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘 ...
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的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按上述（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之五以内计算 转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。（五）与转让房地产有关 ...
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其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税 ...
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[3]三是关于损害的计算。对此目前法院普遍依赖于有关鉴定部门(如价格鉴定中心、资产评估机构等)的鉴定报告，而法院在司法鉴定委托书中通常只是对鉴定事项作 评估结论是被拆除房屋在佑价时点的房地产评估价值为7514000元，但法院却在此基础上酌定该房及的价值为376万元。原告不服上诉后，江苏省高级人民法院以 ...
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资产（厂房设备等）和无形资产（主要是采矿权）。前者由山西省国资委指定评估机构评估，后者则由山西省政府统一划定补偿价：在187号令实施前（即2006年 年物权法出台后，该条例有失效嫌疑，后国务院向全国人大常委会提出修改《城市房地产管理法》的议案并获得通过。该法第6条明确授权国务院制定有关城市房屋征收的 ...
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知识产权的类型和重点也往往不一样。如制造企业，重在专利、商标和商业秘密；房地产开发企业，重在著作权、商标和专利；设计企业，重在著作权；施工企业，重在商业秘密； 多由法院指定，管理人选择的余地并不大。但管理人应根据对审计、评估机构知识产权审计、评估能力的了解，积极向法院推荐；对工作中确实不能胜任工作的， ...
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