了好的多。另外，还有一些情况，夫妻共同出资购买房产，却将房产登记在了夫或妻的父母名下。两人感情好时自然不存在什么问题，而一旦将来出现离婚时，夫妻反目 赠与协议，单独证明该赠与明确赠与给子女一人所有。 四、 关于夫妻房产的分割。房产作为一项不动产。在分割的时候往往不能分割哪间房子归男方，哪间房子归女方， ...
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”并过户给孩子。孩子只需缴纳契税和按目前税率计算的个人所得税。比如一套市价100万的房子，如当初购买价为10万，那么增值部分就达到了90万，按新“ 公司名下，转让时要按15%的税率缴纳企业所得税，避税效果并不明显。此外，房屋登记在公司名下，可能被公司进行抵押、担保、买卖等处置，实际房主权益将受到损害。 ...
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权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均 ，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，你妻子无权要求房子一人一半。 新婚姻法关于婚前财产的规定 众所周知，婚前个人财产特别是婚前房产， ...
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案情： 康先生与黄小姐是大学同学，在校期间就确定了恋爱关系。大学毕业后，双方父母着手为两人准备婚事。结婚，房子最重要，康先生与黄小姐看中了一套房子， ；若产证登记在出资人子女及配偶双方名下的，一般认定为向双方赠与，该部分出资通常认定为夫妻共同所有。 就本案来讲，这套房屋由于产权证上权利人一栏列明：康 ...
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书遗嘱”，当时秦某根、秦某林均在场，秦某卿提出房屋登记在三个儿子名下，后又提出秦某林的一份由秦某根代管。这是父母已经处理了遗产，赠与成功。王 拍视频时我也在，内容和人民调解协议一样的，强调现在房子产权归父母，百年之后才给儿子，没有赠与。我也提出，父母以前都有遗嘱，那时父母身体状况很好。 秦某根提供视频 ...
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在离婚时房子归男方所有，女方无权分配房子，还有一种情况就是男方在婚前贷款购买的房子，婚后夫妻双方一起偿还贷款，那么很多人认为既然我也还贷款了，那么房子就有 的小汽车停着却很少见开出去，也就是为了面子，而如果车子是男方在婚前购买且登记在自己名下的，那么离婚的时候汽车归男方所有，女方同样无权分割。三、男方 ...
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买房规避国家房产限购政策的，合同一律无效！ 那么合同无效后，房子到底归谁？ 相信也是所有借名买房人共同关注的问题。首先，我们得了解法律关于合同无效的法律后果 ，借名协议无效，意味着真正的出资人将无法按照预先的设想，依法取得登记在被借名人名下的房产。在借名协议无效，而房屋买卖合同有效的情况下，房产将归被 ...
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在此期间可能涉及的各种政策变化，风险较大。尽量不要购买此类房产。律师提示：这种房子往往便宜，但有便宜就风险，遇到政策变化就更麻烦了。3、要核实房产性质 登记其他共有人是否就代表由登记所有人单独出售就没问题呢？答案是否定的。如果是婚后购买的房产，即使登记在夫妻一个人名下，通常也认为是夫妻共同财产的。登记 ...
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先生予以否认。他称，首付款全是自己父母出的，房产证登记在他名下。同时，贷款是以他个人名义办的，尽管担保是以两人名义，但贷款是他个人还的。根据《婚姻法》 个人的赠与。买房后，媳妇没有参与偿还贷款。不过，她承认，自己并没有对媳妇说过房子是给儿子个人买的。对婆婆的说法，荆女士并不认同。她表示，即使婆婆汇了款 ...
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龙随其母王某生活，但对婚后购置的商品房的归属，双方协商不成，最后各自妥协，房子归孩子张小龙，双方订立有书面字据，张龙将房屋所有权证亲手交予其子张小龙， ，诉争之房归张小龙所有。房屋做为不动产，实行登记制度，房产赠予应在房产管理部门进行登记，受赠人的权利才能得到全面保障。本案中法院是依《最高人民法院关于 ...
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