，诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因。购房者应当注意,诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。诚意金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在 ，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还该诚意金。2、尽量要求卖方写为“定金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就 ...
//www.110.com/ziliao/article-515772.html -了解详情
拒不承担退费要求。 专家支招：购房者应事先了解清楚房屋的性质，并且一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，以避免中介公司从中通过文字游戏获取差价。 质量问题 多元。关小姐提出多出部分由卖家承担，而卖家则表示合同约定由买家承担，如果买家反悔，还需要扣除定金作为补偿。 专家支招：房地产交易中心会有专门的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-369995.html -了解详情
价格将会明显下跌。因此，对于已经签订的房屋买卖合同心存反悔。我们认为，对于仅仅交付了购房定金，签订了商品房认购合同的买受人，在特定的条件下才能 ，“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。对于已签订房屋买卖合同，约定首付款在60%以下，影响贷款审批发放的，买受人可以以“情势变更” ...
//www.110.com/ziliao/article-202913.html -了解详情
一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 合同中，往往要求对方提前支付一部分款项，所以在合同中涉及到“定金”和“订金”的问题，合同当中书写的是“定金”，但在所收取款项的材料中，又注明是“ ...
//www.110.com/ziliao/article-131163.html -了解详情
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用 妥善保管所有证据在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-735387.html -了解详情
落款处仅加盖个人私章的行为是如何认定的呢?下面以一则案例简要说明。 蒋女士拥有房屋一套，当时购入价格40万元人民币，且从未表示要卖掉这套房子，近日收到法院 在法庭审理过程中：原告周某向法庭提交下列证据：1.房屋买卖合同（落款处有蒋女士私章）；2.房屋定金收条一份（落款处有蒋女士私章）；3.2011年 ...
//www.110.com/ziliao/article-460766.html -了解详情
，我国《合同法》对其作了明确规定。本文从格式条款的概念和特征入手，经过对房屋买卖合同中格式条款存在的问题，分析其不足，重点探讨《合同法》对其治理的手段，以期 利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起六日内交清。应当是先签合同，后付购房款，它却规定你先付款，才能签合同。付了 ...
//www.110.com/ziliao/article-331689.html -了解详情
出票人开户行去持票入帐，这样可查证该支票是否兑现。（8）在合同中可以明确定金条款，可有效保证我方权益。另外，违约责任条款也要本着对我方有利的原则 等事项，并没有明确授权卖房。在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-323928.html -了解详情
预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。”依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对 的职责范围;物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。 本文来源网络 ...
//www.110.com/ziliao/article-752819.html -了解详情
％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“ 自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。”该案在审理过程中， ...
//www.110.com/ziliao/article-509851.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋买卖定金合同
- ·合同审查法律意见
- ·是否被法律保护
- ·公司实际控制人
- ·担保合同成立与效力之间的...
- ·关于人身损害赔偿若干问题...
- ·缴纳个人所得税
- ·有限责任公司股东变更
- ·商品房认购书
- ·涉外合同法律适用争议
相关搜索