规定。2、征用土地的公示国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告 的处理程序一是行政诉讼程序。公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管部门依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的 ...
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理解, 政府征收决定生效导致物权变动, 因此征收决定的生效时间理所当然地被确认为被拆迁房屋的物权变动时间。从实务中大量案例来看, 矛盾也多集中于政府征收决定 自由裁量权 在实务中可以看到, 非法律行为导致物权变动时点的模糊性, 使很多拆迁纠纷案件处于无法可依、无据可依的状态, 很大程度上依靠法官的自由 ...
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。 一是法院审查、政府实施的模式。一些地方法院对目前社会影响较大的城市房屋拆迁、国土资源等领域申请人民法院强制执行的模式进行了探索，让人民法院审查行政机关 扣押措施；实施排除妨碍、拆除建筑物、责令停业、恢复原状等执行措施；张贴强制执行公告等。其中前四项为一般性执行措施，经法院一次性委托即可，后三项强制 ...
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领域建立了比较完善的补偿制度。此外，《长江三峡工程建设移民条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国家建设征用土地条例》等等。特别值得一提的是2004年的宪法 、政府和开发商之间的摩擦纠纷不断，程序十分不规范。例如：拆迁公告没有及时张贴；没有在拆迁时效内拆迁；肆意断水断电影响户主生活；听证会就像过场一样， ...
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非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和拟议财产被 、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第60页。 [7] 《城市房屋拆迁管理条例》（1991）第19条规定，拆除超过批准期限的临时建筑不予 ...
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非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和拟议财产被 、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第60页。 [7] 《城市房屋拆迁管理条例》（1991）第19条规定，拆除超过批准期限的临时建筑不予 ...
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征用并给予补偿。” 第二，将宪法原第十三条“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。”“国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”修改为： ）和补偿人的角色。政府的房屋拆迁管理部门向拆迁人颁发房屋拆迁许可证，向被拆迁人颁布拆迁公告。对拒不拆迁的被拆迁人，政府责成有关部门强制拆迁， ...
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相当数量的案件就是在这个概念下得以解决的。尤其是当时比较突出的土地征用、房屋拆迁等决定，把它纳入准司法行为范畴，从而要求政府遵守普通法上的程序规则 规定的程序通常会导致撤销该行为。一个地方当局因为没有遵循制定法要求的通过报纸公告的程序，它的建设许可被法院宣告无效。[158] 但有时候，法院可能把制定法 ...
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权利的告知行为本身，仅仅是将房屋征收决定予以公示和宣传，以及将法律规定的行政复议、行政诉讼权利以公告的方式告知给被拆迁人，由于该行为本身并不处理被 超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的20年。三、 市、县级人民政府已经公告房屋征收决定，却没有交代诉权的，起诉期限如何界定?根据《最高人民法院关于适用中华 ...
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，报县级以上人民政府批准。在实践中，行政补偿的行政程序包括：⑴、通知或公告。通知或公告的目的是及时通知与行政补偿有利害关系的行政相对人参加补偿的协商， 的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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