权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；可见， 在非国有企业和个人用其不动产作抵押而后该不动产被国家征用的场合，比如上述案例中土地部门代表国家征用并公开拍卖债务人甲企业已经抵押的厂房和其附着范围内的 ...
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与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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情况，职工应如何向用人单位索赔？接下来，张颖律师为您详细介绍相关内容。案例2014年2月初，凌某进入某化工厂工作。双方签订的劳动合同中，包括有双方经 （诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、劳动争议、人身损害、合同纠纷、拆迁补偿、、交通事故、婚姻、继承、等民商事纠纷等；张颖律师联系方式：业务 ...
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案件的19.3％。这在一定程度上反映了土地管理、城市规划、土地征收和房屋拆迁正成为当前社会的几个热点问题。 （三）行政案件所涉的行政行为 （二）审委会讨论 行政裁判经过审判委员会讨论的比例没有专门统计。检索北大法宝的司法案例，在全部16139件一审行政裁判文书中，提到审判委员会的占4.2%，明显高于 ...
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及房屋大幅度增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的 。面对农村房地产流转法律法规存在的空白和滞后审判法官也是一脸的无奈。 【案例二】：原告范某某诉被告申某某集体土地租赁合同纠纷案。 2009年申某某以 ...
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规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的， 适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 ...
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的管理者和裁判者，决定着什么是公共利益；同时又是征收土地的受益人，可以利用房屋拆迁的机会将城市土地高价出让给开发商以获得丰厚收益，这样政府就同时兼具了 以防止有关部门怠于行使权力造成公共利益的损害。在此基础上，完善相关的补偿标准，穷尽救济机制，才能更有效地保护公共利益。 制度的改革不可能一蹴而就，甚至 ...
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常务委员会关于加强法律解释工作的决议》第二条规定也是合法的规定，即可视为在案例审判操作层面施用的准法条。据此，可以推论出笔者于《协议出让土地改变用途处置 公用设施建造中，都碰到住房、厂房、商服用房的拆迁补偿问题，在实施拆迁前，政府总是选用评估的方式对要拆迁的房屋（主要是土地使用权）进行补偿费评估，有哪 ...
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正确区分上下级政府的职责，规范政府的行政行为。不少越级信访涉及到土地征用、房屋拆迁，缺少司法救济渠道。而到上级政府上访后，往往以“谁家儿子谁家抱”、“ 中华人民共和国司法部部长，法律出版社，2003年12月。2.《法律援助条例与典型案例分析》，编者王振铎，吉林音像出版社，2003年8月。3.《司法公正 ...
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常务委员会关于加强法律解释工作的决议》第二条规定也是合法的规定，即可视为在案例审判操作层面施用的准法条。据此，可以推论出笔者于《协议出让土地改变用途处置 公用设施建造中，都碰到住房、厂房、商服用房的拆迁补偿问题，在实施拆迁前，政府总是选用评估的方式对要拆迁的房屋（主要是土地使用权）进行补偿费评估，有哪 ...
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