的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋 归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。 具体分割方法是，先计算出共同偿还的贷款数额在房屋原 ...
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个人财产，是指夫妻双方在婚前各自所有的财产和其他夫妻个人的特有财产。主要有：（1）、一方的婚前财产，包括：夫妻在婚前个人所有的财产，如房屋、储蓄 期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、 ...
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双方共同财产的法律是1950年颁布的《婚姻法》，其中第十条明确规定：夫妻双方对于家庭财产有平等的所有权和处理权。第23条：离婚时，除女方婚前财产归女方所有外 一者作出相应的补偿。 5、婚姻阶段，二者借助某一者父母的名义用共同财产对房屋进行房改，同时登记者为该者的父母，此时若出现离婚的情况，在分割该房屋 ...
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且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款 成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 2、人民法院审理离婚 ...
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（2）女儿强烈要求与母亲一起生活；（3）位于南岸区某小区的三居室房屋是两人唯一的财产，婚后两人按揭归还了 4年多，共10万多元，现市场价约为 人民法院民一庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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方、保护妇女和儿童权益、利于生产生活等原则外，还要充分体现维护国家、集体财产利益，平等地保护售购房双方当事人合法权益的法律原则，充分发挥审判职能作用，规范 属于财产的一种，因此在分割有限产权房屋时，应当依照《婚姻法》和《意见》的规定，首先界定是婚前个人财产还是婚后共同财产，原则上只有属于婚后共同财产的 ...
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，正是由于双方即将步入婚姻殿堂，父母才会同意将出资所购房屋登记在其子女的配偶名下，父母的真实意愿是为子女购房，用于子女及其配偶婚后共同生活居住，其出资应当 一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并 ...
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号，张海峰和陈晓敏正式确定恋爱关系，决定在2011年元旦之际步入婚姻殿堂。 婚前，二人计划买房，一次性付清房钱，张海峰要求自己付全额房款，可是到2010 人实属分居约半年时间。 【法院判决】： 审理夫妻财产纠纷问题的法院经审理后认为，陈晓敏和张海峰的房屋是婚前夫妻二人共同出资购买，虽然房产证只有张海峰 ...
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产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然增值，所以这些 小龙婚后共同还贷及增值部分的分割款7万余元。 (文中人名均为化名) ■法官说法■ 财产性收益一般包含孳息、投资性经营收益及自然增值三类。关于房租的收益属性，目前 ...
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从约定，无约定或是约定无效的主要是依据婚姻法第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费 的形式购买的，尚未完全取得所有权。根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方 ...
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