而费用的降低、效率的提高反过来就是人类财富的增长。[16]抵押担保制度正是这样一个费用低、效率高的经济制度，其中债权能够得到抵押物的有效保障是抵押担保制度能够 冻结财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵押。银监会本来在同年9月出台的《 ...
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的工资外，全部用于村内的公共事业，如修建村内路桥、维持村内治安、负担庆典费用等等。那么，除了牧场不是村里人直接支配外，村有和村成员公有之间没有 的房屋所有权必定不是所有权。也就是说，无论立法者本意如何，宪法和法律承认的私人房屋所有权只算是一个虚假承诺。而且，这样看来，虽然今天的所有权体系似乎在外观上不 ...
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拍卖规定》要求执行法院应重新确定保留价，并且要大于该优先债权及强制执行费用的总额，以防无益拍卖的出现。同时，为有效制约申请执行人滥用拍卖选择权而 通知拍卖机构立即停止拍卖。 除此以外，《查封规定》还从维护被执行人生存权需要出发，要求对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，不得拍卖、变卖或抵债，也 ...
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，但与法院诉讼相比，一致认为ADR具有高度的自主性、较大的灵活性、快捷且费用低的特点，不具有法律约束力。现代ADR的兴起与发展，逐步改变了传统的纠纷 申请强制执行，人民法院向义务人送达执行通知书，对拒不履行法律义务的，可以采取查封、扣押、冻结、划拨、搜查等财产强制措施和对人身采取拘留甚至追究刑事责任等 ...
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的案件亦逐渐增多，此类情况，大多数因被挂靠人对外产生债务纠纷而导致船舶被法院查封保全后，无法办理年审，挂靠人要求确认所有权。三是个人合伙船东之间因合伙事项 大，死扣会导致挂靠人无法运营船舶，且船舶长时间滞留港口，还会产生大量的费用支出，更可能会因恶劣天气等因素对船舶安全造成影响。活扣12在形式上限制了 ...
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被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 (三)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 被申请执行人未按执行 的，可先行查封、扣押，然后在48小时内补办。 (五)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。 (六)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 ...
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应当为被执行人及其扶养家属保留必需的生活费用。要严格按照中央有关产权保护的精神，严格区分企业法人财产与股东个人财产，严禁违法查封案外人财产，严禁对不得 确保能够控制相应价款的前提下，可以监督被执行人在一定期限内按照合理价格自行销售房屋。人民法院在确定期限时，应当明确具体的时间节点，避免期限过长影响执行 ...
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成为强制执行的标的；执行标的的限制，是指如集体土地上村民房屋的处理、执行标的中遇到的财产竞合、唯一住房等法律规定可以查封，但在变现上受到条件限制的执行标的；（5）告知申请执行人垫付评估、拍卖费用。（6）被执行人基本信息与履行能力调查。4、对首次到庭的被执行人进行的询问，应当包括但 ...
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合同之先者，应当优先保护抵押权人的利益；反之亦然。 （2）当租用土地使用权被查封时，其对租赁权之影响为何？ 不论申请保全程序所依据的债权生效时间系在租赁之前 如材料所有人在他人土地上建筑房屋，该建筑物即属于土地所有人。若该建筑人系属善意，则土地所有人应当赔偿材料的价金与建筑费用；如果建筑人系出于恶意， ...
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的房屋买卖协议有效；二、张某于2010年4月20日前协助陈某办理房产过户手续，过户费用由陈某承担。2011年1月24日，刘某以张某未按合同约定移交房屋为由，向法院提起诉讼。法院于同日作出裁定书，将张某的房屋予以查封。后经法院主持调解，刘某与张某达成如下协议：一、刘某与张某于2009年4 ...
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