。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的 一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房 ...
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。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的 一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房 ...
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因地制宜，大多数均有明确规定，只不过遗嘱方式不尽相同。我国《继承法》第17条规定了五种遗嘱方式，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。 法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品，林木、牲畜和家禽；文物、图书资料，法律允许公民所有的生产资料， ...
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！但是，实际上呢？我们先来看一则前段时间刷爆朋友圈的真实案例吧：独生子女继承房屋办理过户遇到难题小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲 ，要求法院确认遗嘱无效。经过法院委托司法机关鉴定，鉴定机关依据刘老太生前的病例、公证遗嘱时的笔录和签字等情况，综合认定，刘老太一直患有老年痴呆，在立 ...
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应当不予登记。 其次，登记机构应当审查合同的主要条款是否齐备。如果合同中欠缺房屋权利变动的具体内容，也就是说该合同欠缺主要条款，例如抵押合同中当事人并未约定 或者遗嘱发生房屋权利变动的情况下，鉴于登记机构无权也没有能力对继承关系加以判断，依据有关行政规章，应当首先通过公证文书对继承关系加以确定，再据此 ...
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决定等生效时发生效力。 第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与 ...
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）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第 。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 第二百四十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行 ...
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行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承 但公证在规范房产交易行为方面的职能作用远未得到发挥，距保证购房人对所购房屋充分知情、预防房产交易纠纷的发生和建立房产交易诚信体系等要求则相去甚远。 四 ...
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行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承 但公证在规范房产交易行为方面的职能作用远未得到发挥，距保证购房人对所购房屋充分知情、预防房产交易纠纷的发生和建立房产交易诚信体系等要求则相去甚远。 四 ...
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”），前者是因为登记并在登记簿上显示的直接取得利益或者免除负担的人（如房屋所有权的受让人），后者是因为登记并在登记簿上显示出来的失去利益或者得到负担的人（ 第657条规定：“（1）移转所有权的契约，不经公证，无约束力。（2）遗嘱及继承契约，应依继承法及夫妻财产制规定的形式。”[68]学者对此解释道：“ ...
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