房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关规定 不免除物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段，购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
四大商业银行北京分行的《楼宇按揭借款合同》的内容的考察，我国房贷实践中所称按揭大体包括了两种担保方式：抵押担保和保证担保，其中抵押物是 年，第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第141 ...
//www.110.com/ziliao/article-63291.html -了解详情
案例，银行委托贷款案件中，“东莞嘉鹏公司、嘉立公司、林考基、立志贸易公司借款合同纠纷案（2014粤高法民二终字第46号）”、“叶身寿与福建沙县东亚食品 号）”，“厦门弘信博格融资租赁公司与泉州锦程海运公司、谢全芳等抵押合同纠纷（2015厦海法商初字第369号）”均支持委托人为抵押权人享有优先受偿权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-872063.html -了解详情
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束两年内仍可行使担保物权。因本案《抵押担保借款合同》约定的还款期限为2007年10月7日，且本案不存在诉讼时效中止 见《广州新汇房产建设有限公司、广州成丰投资管理有限公司与韩国全球投资有限公司II抵押合同纠纷申请再审民事裁定书》（审判长陆效龙，审判员杨兴业、奚向阳），载 ...
//www.110.com/ziliao/article-620069.html -了解详情
并成为被执行人时，抵押物往往被法院查封。查封之后，商业银行往往基于之前《借款合同》、《最高额抵押合同》和抵押权他项权证继续放贷。那么，新放贷款是否享有优先受 ，进行了抵押登记。同月，洪某海诉许某泉、许某撰民间借贷纠纷一案，厦门中院作出民事调解书。2013年7月，洪某海申请强制执行，法院立案。2013年 ...
//www.110.com/ziliao/article-620063.html -了解详情
一年期，可能它的企业生产周期还没有完成就需要还款。同时也需要有房产、地产做抵押，这样会极大的限制了中小企业的发展。而其平台融资租赁的标的物就是他已经 诉陈晓富、王克祥、及德清县中建房地产开发有限公司民间借款、担保合同纠纷一案，在该案中，法院在借款人合同诈骗、非法吸收公众存款罪未审结之前对民事纠纷开庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-617780.html -了解详情
证明借贷法律关系存在的证据。 二、起诉前要对纠纷进行法律分析并确定原告和被告 民间借贷纠纷为典型的合同纠纷，其基本的法律关系为民间借贷+担保，因此债权人在 ，王五为这笔借款人提供连带保证担保，马六以自己的房屋为这笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。如果张三向法院起诉，诉讼请求可以这样写： 诉讼请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-601595.html -了解详情
分行、世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂 尚未履行物的交付行为的，应以以物抵债行为不成立而不予确认。 6.当事人以债务纠纷诉至法院，在诉讼中达成以物抵债协议，如果经审查，当事人未履行物的交付行为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
自行居住，或逃避还款……不仅给当事人带来矛盾纠纷，而且扰乱了正常的金融秩序，导致金融风险。面对此类形式完备、当事人各执一词的合同，上海市浦东新区人民法院的法官们将如何 名义买受人经不起巨额利益诱惑，到期拒不返还房屋，甚至向其他人出售或再抵押借款，而房子又已进行了相关登记，对方也支付了全部房款，卖房人很 ...
//www.110.com/ziliao/article-475200.html -了解详情
作保证人，并在借条或借款合同中作列明保证人的地位及担保的责任。 2、让借款人提供银行定期存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或抵押手续 的考虑，这显然对债权人是不利的。为此，本律师建议：可在借条或借款合同中作设定发生纠纷由债权人所在地法院管辖的约定条款，以确保能以最小代价，顺利的实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-462728.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务