以上物权时时间在先,权利在先的一般原则处理更合理，即善意取得不应导致在先设定的抵押权消灭。如果善意取得人受到损害,则可以通过违约制度来得到救济。 四、动产所有权保留 将动产出借给乙，乙将动产以所有权保留方式出卖给善意第三人丙。这种情况与质权的善意取得类似，应类推适用善意取得的规定，使买受取得期待权，并 ...
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。 第二，声明登记极大地降低了担保当事人和检索者的交易成本。对于专利权质权当事人而言，声明登记实质性地降低了其持续的登记负担。例如，根据情况的 一般规则，这里并向中国专利局办理登记的主语应是出质人与质权人。 [10]许明月.抵押权制度研究［M］.北京：法律出版社,1998.p221 [11]张龙文.论 ...
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点：第一，既要关注作为担保的不动产之权属证书，又要关注不动产权属证书与不动产登记簿是否一致问题，并且应该把不动产登记簿的查询作为不动产权属审查的必经程序， 的法定事由来维护银行债权，尤其是通过这些法定事由及时转让债权和抵押权。 质押合同生效与质权生效的关系 在质押效力问题上，《担保法》把质押合同的效力 ...
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，不允许债权人自力对债务人强制执行。债权人当债务人不为履行时，除有动产抵押权、质权或留置权担保物的情形下可直接拍卖担保物外，其他的通常必须先依诉讼 而进行强制执行债务人而发生的强制执行关系，并非民法上的委托关系，而是国家机关与民事主体之间的公法关系。法院执行机关既然基于公权力关系对执行债务人的财产实施 ...
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，按照所有制的不同而将所有权分为国家所有权、集体所有权和私人所有权三类，没有单独规定社团与宗教组织的财产所有权问题；第三，在“一般规定”一章中对所有权的取得的基本 权利，在客体的特定性、设立的公示性、有无从属性和融资性等方面与抵押权、质权仍有较大区别，不宜作为典型担保物权对待，将其视为“准物权”的一种 ...
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客观情况的确如此， “占有”一章不仅规范了作为动产物权表现形式的占有，还规范了与权利对应的占有事实：“不动产登记簿”一章同样如此，除了规定了不动产登记对权利的表征 也不同。如此特别的规则当然在“特殊－一般”的结构中被放置于最顶端。与抵押权和质权相比，先取特权也具有相当的特殊性。这种逻辑也适用于意定担保 ...
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适用上得准用有关抵押权的规定。而我国清末和北洋政府时期的两个民律草案主要是承袭日本法的做法，故与法国法上的不动产质权有明显的不同。 ，民众书林，1981年1969页。 [12][12] 同上。 [13][13] 汉城地区住宅的增加程度与人口增加的不足程度每年都在深化，即使政府出台了很多政策也没有好转。 ...
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和新《民诉法》中。 我国《担保法》第53条第1款规定:抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物在债务履行期届满抵押权 知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 从上述可知, 质权与抵押权的实行作同一解释, 适用于同一事件作同一处理的原理, 同属于担保物权, 适用 ...
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，就是当铺的另一种称呼，为了方便以下统称典当行。 当是物权法上规定的动产质权（第208条）。假设我们现在急用一笔钱，又不想向亲戚朋友告借 登记，相互之间难于协调配合，造成现实中存在房地分离，即房屋所有权与土地使用权分属不同主体，房屋抵押权与土地抵押权分属不同主体，的不正常现象。要彻底解决房地分离问题， ...
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，动产抵押权的成立并不以交付为生效要件，抵押权人亦无需占有标的物以维持其抵押权（与质权有异）。因此，对于所有权保留，在第三人善意取得标的物抵押权后， 出卖人行使取回权不符合惩恶扬善的价值导向 买受人无权处分标的物，致使他人善意取得抵押权，其行为损害了出卖人的合法利益，买受人本为实施不当行为的当事人，但 ...
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