履行合同义务为主要救济手段，以要求对方提供适当保证为必要，宣告合同无效是一种例外的特别手段。 对于预期违约存在的必要性和合理性，在这一制度出现的初期， ，而该财产状况的恶化危及对方请求权的，该方可以拒绝给付，直至为对待给付提供担保。《意大利民法典》第1469条之规定：如果相对方的资产状况发生变化，使应 ...
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请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第 ...
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请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第 ...
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没有对瑕疵担保责任规定特殊规则，如果所交付的货物为瑕疵货物，无论是否种类物都一样可以行使公约规定的违约救济方式，包括降价，要求宣告合同无效，要求 。法律出版社，1999年。第327页。 [11]朱萍。《联合国国际货物买卖合同公约救济制度之研究从统一化解释的视角》[DB/OL]. 2002年。第223页 ...
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则明确了交易习惯的认定标准和举证责任分配。 启示： 1、为防范法律风险，担保机构不仅要了解国家法律、法规和政策，还应对当地或各相关行业的交易习惯有所 但究竟什么是法律、行政法规的强制性规定，或者哪些法律、行政法规的强制性规定可能导致合同无效，《合同法》及其他法律并没有规定。在学理上，强制性规范可区分为 ...
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上具有担保性质，其目的不是转移被保险人的风险，而是担保主合同的债的履行利益，所以它是担保合同而不是保险”。1986年4月7日米兰法院的判决认为：“ 无效或被解除、撤销，只能表明保证保险合同的保险标的消灭，保险人无需承担保险责任。若让保证保险合同的当事人承担买卖（借款）合同无效或被撤销、解除的法律后果， ...
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，预付款仅可抵作损害赔偿金。正因为定金与预付款有着不同的性质，因此在当事人于合同中约定一方预先给付一定款项时，应当分清该款项是预付款还是定金。确定该款项的性质 的内容，仍然为独立于主合同的担保合同。因此，定金条款的效力不能影响主合同的效力。定金条款不成立或无效或被撤销时，主合同仍然有效，只不过在当事人 ...
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可以直接要求开发商从履约保证金中支付相关款项。 实践中，在我国推行承包商的保函担保制度必须以建设单位风险得到有效控制为前提。作为保证人的银行是因为申请人承包商的要求 》第五十二条规定，必须是违反法律、行政法规的强制性规定，才能认定合同无效。但是从法律规定的层次看，《关于严格禁止在工程建设中带资承包的 ...
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履行合同义务为主要救济手段，以要求对方提供适当保证为必要，宣告合同无效是一种例外的特别手段。 对于预期违约存在的必要性和合理性，在这一制度出现的初期 该财产状况的恶化危及对方请求权的，该方可以拒绝给付，直至为对待给付提供担保。……”《意大利民法典》第1469条之规定：“如果相对方的资产状况发生变化，使 ...
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等二十七件民事类司法解释的决定》修正） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关 应予支持。 第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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