在违约金过高的情况下，当事人可以请求人民法院予以适当调整。至于如何认定违约金过高，可以参考劳动者的履行能力、劳动者的工资收入、给守约方所造成的损失、当事人在 合同的书面通知之日开始计算。4、劳动者请求用人单位支付拖欠工资的，应当从用人单位拒绝支付、或承诺支付劳动报酬的期限届满之日起计算，未明确偿付期限 ...
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当事人对司法判决的接受活动当然不能例外--当事人接受能够满足主体需要的司法判决，拒绝违背主体需要的司法判决。 在诉讼证明活动中，当事人的需要表现为诉讼请求或预期，它指向的目标是某种特定的物质利益或精神利益--如赔偿损失、支付违约金、分割财产、获得对子女的抚养权、恢复名誉、赔礼道歉等权利。主体需要 ...
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应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会 属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围。二手房买卖只能以尾款及违约金条款进行制衡。户籍迁移属于公安机关的职权范围,政策性较强。 在当事人的房地产 ...
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办理保险关系的转移手续。据此规定，很多保险公司以投保人未及时通知保险人为抗辩事由拒绝承担交通事故的损害赔偿责任，对此，会议认为，出卖人已经为出卖机动车辆交纳道路 惩罚的双重性质，但以赔偿守约方的损失为主要功能，而非严厉惩罚违约方。由于支付违约金是违约方承担民事责任的主要方式之一，因此对数额过高的违约金 ...
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过程中出现的欺诈行为，如以劣质产品冒充优质产品的行为，欺诈人并无 4、支付违约金。对于在合同已经成立并生效的情况下，欺诈发生在合同履行阶段的，则 期限届满以后，才履行交货义务，买方可根据合同规定，要求卖方承担违约责任。如果卖方拒绝交付货物，则根据不履行规则要求卖方承担违约责任。 （2）合同规定，在买卖 ...
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后，开发商就以其已按合同约定的时间通知购房者来收房，购房者自己不接受为由拒绝赔偿违约金。所以，在没有完工时开发商通知收房，购房者要注意收集相关证据。2、开发商 拒赔违约金就不成立。开发商迟延交房，又不会顺顺当当给你支付违约金，你找他谈判、找媒体曝光、聚众声讨，这些手段通常是不会奏效的。为什么呢？因为 ...
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，明显是权利不平等：第一，一年内，用人单位要求订立劳动合同，可劳动者拒绝签订劳动合同或者找各种理由推迟签订，用人单位又没有书面通知终止劳动关系， 其进行专业技术培训的，可以与劳动者约定服务期。违反服务期的，劳动者支付违约金。②违反服务期违约金的数额＝专项培训费（培训费＋差旅费＋因培训产生的用于该劳动者 ...
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丙有权追究乙的违约责任，但甲却不能就因此而遭受的损失（向丙支付违约金）对乙提出赔偿主张。 第二，实务中，常发生债权人、债务人与第三人（ 债务人代为履行更能符合当事人双方利益时，如果债务人愿意代为履行，依诚信原则，债权人不得拒绝。[45] 笔者认为，第三人不为给付时，规定债务人对债权人承担损害赔偿责任是 ...
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可将居住权人与承租人作为共同被告，要求共同承担返还房屋的义务。 4）赔偿损失或支付违约金。居住权合同被解除后，因承租人继续占用房屋而导致房屋所有权人无法及时收回房屋的 第986条第1项第1句规定：占有人对所有人有其占有权利者，得拒绝返还其所有物，占有人之占有权由于间接占有人而取得者，该间接占有人对所有 ...
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用人单位工商注册地址客观上已不存在，但可以电话联系用人单位工作人员，如用人单位拒绝到庭领取相关材料，则应以该用人单位的注册登记地为送达地址进行直接送达或 ，劳动者未履行竞业限制义务或违反了竞业限制义务，用人单位主张劳动者按约定支付违约金的，不予支持。13.在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议 ...
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