办理农用地转用审批手续。禁止通过以租代征等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法 几百倍的高价转让给开发商,剥夺了农民的权利。若农民通过出售、出租自己的房屋,可以获得更高的收益。长期以来,中国的现代化仅仅是在城市中 ...
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分别控制整个不动产或者不动产的相同部分或者同一不动产的不同部分。例如,物权人出租其单元房屋而仍然控制该不动产的共用部分,如楼道、电梯等。因此,如果一 损害赔偿责任。四川省攀枝花市中级人民法院终审认为,朱海霞系完全民事行为能力人,擅自进入被告氧化车间,导致不慎掉入硫酸池烧伤致残,朱海霞对此应承担一定的 ...
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出租完全是合法有效的。现实当中,农村宅基地上房屋出租现象大量存在,谁也不要去干涉它,只要符合一般出租条件,不要从事违法活动,就没有什么问题。 除了 责任人可依法给与相应处罚。 对于房地产开发公司应有所不同,他们不是土地的所有者,擅自在集体土地上开发建设商品房,牟取利益,应当给予从重处罚,例如:没收所得 ...
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土地使用权证或者虽取得宅基地使用权,但不符合乡(镇)土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。乡村违法建筑虽包括各种违法建造的建筑物,但主要是指 参照《城市房地产管理法》第52条明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人,而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得 ...
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百五十六条的规定对直接责任人员追究刑事责任。 第四十二条 买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的,没收违法所得,处以罚款。违反本法第六条 《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变 ...
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分别控制整个不动产或者不动产的相同部分或者同一不动产的不同部分。例如,物权人出租其单元房屋而仍然控制该不动产的共用部分,如楼道、电梯等。因此,如果一 损害赔偿责任。四川省攀枝花市中级人民法院终审认为,朱海霞系完全民事行为能力人,擅自进入被告氧化车间,导致不慎掉入硫酸池烧伤致残,朱海霞对此应承担一定的 ...
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分别控制整个不动产或者不动产的相同部分或者同一不动产的不同部分。例如,物权人出租其单元房屋而仍然控制 该不动产的共用部分,如楼道、电梯等。因此,如果一 赔偿责任。四川 省攀枝花市中级人民法院终审认为,朱海霞系完全民事行为能力人,擅自进入被告氧化车间,导致不慎掉入硫酸池烧伤致残,朱海霞对此应承担一定的 ...
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分别控制整个不动产或者不动产的相同部分或者同一不动产的不同部分。例如,物权人出租其单元房屋而仍然控制 该不动产的共用部分,如楼道、电梯等。因此,如果一 赔偿责任。四川 省攀枝花市中级人民法院终审认为,朱海霞系完全民事行为能力人,擅自进入被告氧化车间,导致不慎掉入硫酸池烧伤致残,朱海霞对此应承担一定的 ...
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使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。2、集体经济组织擅自出让、转让、出租土地用于建设小产权房法律责任小产权房较多的是村委会组织 责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》(京高法发[2004]391号), ...
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房地产行政主管部门办理变更或注销手续。 预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准,擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、 、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。 房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义让渡房地产使用权的,视为 ...
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