利息的，人民法院会支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。” 钱给他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰，没有实际意义的哈 ...
//www.110.com/ziliao/article-625492.html -了解详情
给其它团体或个人时，就有权提出退房。 2、由于开发商的原因导致的无效购房合同： 一个房产项目从立项到动工、销售每个环节都是由国家相关部门进行监管的， 无法在合同约定时限内办理产权证、而在附加条款中又有“由于开发商的原因无法在合同约定时限内办理产权证的情况购房者可以退房”的约定时，业主有权要求退房。 5 ...
//www.110.com/ziliao/article-563340.html -了解详情
，吕某与其父母一同前往看房。因浙江省某高校当时规定须由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为吕某父母，但实际该房屋的出资款348273元及其它 产权，交易受到限制，因此认定双方关于“邹某父母享有该经济适用房部分产权的约定”无效。 （二）对不动产的出资来源与性质是确定不动产事实物权的客观依据。 不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-495552.html -了解详情
中，才得知该房已在两年前被吴某用于抵押贷款。后经法院判决，解除购房合同，原告方某归还该套商品住房，被告吴某10日内返还原告购房款及损失共计50 和解协议作为执行依据的语句，笔者认为此类条款不具备法律上的效力，属非法、无效约定。因为当事人选择权随意滥用，人民法院生效法律文书权威的天然丧失，将严重降低审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-379336.html -了解详情
，为此向法院起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制 的缴纳证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在签署合同时，还应做到五明确 ?明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。 ?明确约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 当事人一旦予以否认，另一方也无有力证据支持主张的，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 编者按：若口头协议没有证据证明，则视为没有口头协议！ ...
//www.110.com/ziliao/article-220520.html -了解详情
严格的准入和推出机制。经济适用房由市、县人民政府按限定的价格、统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用房供应实行、申请、审核、公示和轮候制度，并 有关法律规定。 《合同法》第52条第（五）项规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，本案中林某和王某之间的买卖经济适用房房号的合同违反了 ...
//www.110.com/ziliao/article-185408.html -了解详情
严重过错。购房户并不是涉案银行贷款的受益人，他们在银行取得抵押权之前已签订了购房合同、支付了大部分购房款、并占有使用涉案房屋，他们善意第三人，如果用 的社会主义的法制理念。 2、购房户要求银行解除抵押，并不是完全基于抵押合同的无效，而是根据购房户的物权期待权优于银行抵押权。同时如果购房户要诉请确认抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-959550.html -了解详情
内容上排除了买方主要的权利、免除了开发商自身义务，因而为无效约定。 最终，法院综合考虑双方的过错程度和合同的履行情况，酌情判定被告赔偿原告损失1万元。 ■连 与开发商承诺一致，如未建好可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。 以上内容来源于网络，如有侵权请联系删除...
//www.110.com/ziliao/article-795878.html -了解详情
对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申 相关政策规定，该房屋已经可以上市交易，故马某1、马某2主张借名买房行为无效，法律依据不足。《我的意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属 ...
//www.110.com/ziliao/article-776329.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务