）。我国立法所采之房屋征收概念明显名不副实、避重就轻。如果说原来的房屋拆迁异化了征收制度，那么，相对于旨在取得建设用地使用权的不动产征收而言，房屋 年第2版，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7 ...
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在审判实践参照执行，执行中有何问题，望及时报高级法院行政庭。 北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（二） 针对全市法院行政案件的审判中出现的新 时，应当如何审查起诉期限？ 答：应当依据卖房当时有效的法律、法规和最高人民法院的司法解释中有关起诉期限的规定进行审查。 9、城管综合执法部门对农村 ...
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人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（ 订立规则的一个例外。 [3]遗憾的是，依据2008年12月24日生效的《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》，该条 ...
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人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁 设有抵押权的房屋的处理 律师应注意，首先要核实抵押的有效性。 其次，在拆迁前，应当通知抵押权人关于拆迁房屋的相关事项。 再次，经与抵押权人、被拆迁 ...
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拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后，自己以市场价格购买的房屋） 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： 产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应当适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）第十九条规定 ...
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可以看出,证据保全所保全的证据都是证据材料。根据我国的有关法律和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称证据规定)可以看出，证据保全的条款规定 措施，以确保其真实性和证明力的活动；对于实施强制拆迁房屋所在地公证处管辖活动；对于实施强制拆迁房屋涉及如合同遗嘱、招投标等领域。可见，根据我国公证 ...
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而不是马禄禄。根据《北京市契税管理规定》第一条、第七条规定，只有被拆迁人、被安置人才能申请免税核定。物业费，是房屋的所有权人即业主，因物业 ）一中民终字第12611号民事判决（以下简称生效判决）不能做为认定本案事实的依据。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，已为人民法院发生法律 ...
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搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。最高人民法院法复[1996]12 号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁 与立法原则对于这部法律所体现的基本价值取向具有十分重要的意义。我国城市房屋拆迁的原则有符合城市规划的原则；有利于城市旧区改造和生态环境改造的原则 ...
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由用地单位支付土地补偿费。与此同时，《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的 补偿的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他 ...
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的行政行为经过法院审理被认定违法时，法院究竟应给出何种判决？按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《若干解释》 公民对于法律、对于社会的信心。那么法院只能是给当事人多做协调工作，使拆迁开发商与动迁户达成补偿协议，动迁户也撤诉，主动搬迁。这样既避免了撤销裁决可能 ...
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