是法律规定的当事人法定强制权利，只能当事人以事实行为放弃，而不能事先约定放弃。 质押的应收账款可能还会发生与其他物权负担的冲突，比如，用房屋租金作为应收 已被其他法律文书确认，则质权人可以诉讼次债务人，也可以诉讼出质人，然后在执行阶段依据《最高人民法院关于执行的规定》的第61条，向法院主张执行债务人对 ...
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的建筑物、构筑物，不得批准翻建、改建、扩建。 第五十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格，以及土地使用权租赁价格 行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 临时使用土地期满，逾期不按照本条例规定恢复种植 ...
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对执行豁免做了原则性的规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留 人格，扩大对债务人利益的保护范围，限制或禁止不文明、不人道的执行，是法治国家强制执行法发展过程中体现出来的一个比较明显的趋势。债务人权利保障的实现 ...
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说明，但总体上还是划了个框框的。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题意见》第254条规定：强制执行的标的应该是财物和行为，这就是说，只要是 能力较差。上述情况均导致案件被执行人除了房屋之外，其他可供执行的财产不多，而房屋处在农村当地，即使法院对房屋评估拍卖，几乎无人竞买。在这种情形下 ...
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机关采取控制性措施和处分性措施的财产。如共有房屋中，出卖人的共有份额若被司法机关和行政机关查封或将被强制执行。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十 。第二种观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个 ...
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机关采取控制性措施和处分性措施的财产。如共有房屋中，出卖人的共有份额若被司法机关和行政机关查封或将被强制执行。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十 。第二种观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个 ...
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机关采取控制性措施和处分性措施的财产。如共有房屋中，出卖人的共有份额若被司法机关和行政机关查封或将被强制执行。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十 。第二种观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个 ...
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）法官要求债务人申报当前以及前一年的财产情况。申报内容包括：土地使用权、房屋等不动产；黄金等贵重物品；有价证券、投资股权、银行存款、保险、现金、 能力，决定着能否以劳务清偿债务方式的行使。 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十条规定：执行程序中，双方当事人协商以债务人劳务或其他方式 ...
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履行判决义务，我只好向法院申请强制执行。陈某某为被执行人的案件在该法院有8件，法院查封了陈某某的一栋房屋并依法进行拍卖，但所得款项不足以完全清偿8 公平。请问我该如何维护自己的合法权益？广西 张某答：最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第26条规定，在多个债权人对同一 ...
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合同（即抵押合同）中可能存在的任何纠纷进行审查，防止做出错误的裁判，尽管最高人民法院也清楚这种做法会增加当事人的诉讼负担。[35] （二）《物权法》对抵押权 此说认为，《物权法》第195条第2款中请求人民法院拍卖、变卖抵押财产的程序不是诉讼程序，也不是强制执行程序，而是非讼程序。[40]首先，抵押权人 ...
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