高级人民法院的请示作出了新的司法解释，即自2002年6月27日起实施的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）规定：一 受偿权的行使有两种方式：一是承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院拍卖。关于建筑工程价款优先受偿权是否应当经过判决确认的问题，目前在司法实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-225994.html -了解详情
，在民事强制执行中，我国司法解释也规定了买卖破租赁的情形。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产 许多破产案件中，特别是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，租赁合同继续有效，购买人 ...
//www.110.com/ziliao/article-146002.html -了解详情
考虑到我人民政府和最高人民法院一直承认典权制度的效力，人民依习惯法成立的典权关系，受到人民政府的承认和人民法院的保护。如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的 ，本条规定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，当铺营业人得以拍卖或者其他方法变价质物。当铺营业人变价质物所得全部价款，归当铺营业 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
分离出超出担保债权的价值，纳入破产财产范围。3、担保物与破产财产进行整体拍卖、变卖更有利于实现两者价值最大化。如破产财产与担保物系成套设施或成套设备的 除权人行使权利是否应受破产整顿程序的限制，一直是破产整顿中的难题。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国企业破产法（试行）＞若干问题的意见》（以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-16997.html -了解详情
法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行，逾期不履行的才能实施强制 包括查封、冻结、划拔存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖或变卖财产。此外，最高人民法院在《适用意见》和《规定》中补充规定的对被执行人到期债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13981.html -了解详情
还包括所谓“抵押物的全部担保债权的各个部分”，这在《担保法》上没有踪影。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称为法释[2000] 把抵押物与从物一同拍卖，但就该从物无优先受偿权。一般债权人主张抵押权人无优先受偿权的应负举证责任[13]。 六、土地使用权抵押与从权利 土 ...
//www.110.com/ziliao/article-11700.html -了解详情
考虑到我人民政府和最高人民法院一直承认典权制度的效力，人民依习惯法成立的典权关系，受到人民政府的承认和人民法院的保护。如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的 ，本条规定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，当铺营业人得以拍卖或者其他方法变价质物。当铺营业人变价质物所得全部价款，归当铺营业 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
上建造的房屋，是否可以处置? (一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理 租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。 拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-878849.html -了解详情
的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”2 . 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第23 余额部分。”4 . 《担保法》第54条：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-872069.html -了解详情
土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理 租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-727709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务