，即享有优先受偿权。本案中，60号房屋的抵押权人银行并未主张原被告双方以房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此， 60号房屋过户协议时，双方对银行抵押贷款的剩余借款本息如何归还未作出约定。《声明》中虽载明所剩抵押贷款由老王偿还，但后来双方实际上均未清偿银行贷款 ...
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房屋被查封，购房者的权利应该如何保护？ 作者：王树德律师 地址：朝阳区建外大街19号国际大厦A座2003 【风险提示】 购房者购买开发商的商品房，在过户之前被 是执行过程中根据上述处理意见和原则妥善处理。不同的受案法院在审判、查封保全、强制执行中，对购房者所购房产采取相应措施时，应相互沟通，协调处理。 ...
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国家对房屋的征收，由此提出了在公法，尤其是在行政法领域如何建立房屋征收制度的问题。在这个方面，日本自1951年6月9日颁布(1953年8月1日起施行)的 完成该项义务时，项目设立人可以申请都道府县知事，依据《行政强制执行法》的规定采用代执行的方式完成义务状态。 四、特别程序 《土地征收法》除了规定上述 ...
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法院产生判断上的错误，进而获得胜诉判决，使被害人交付财产或者由法院通过强制执行将被害人的财产转移给行为人或者第三者所有 .而哈尔滨市南岗区委党校的杨玉秋老师 明文规定，处罚起来于法无据；而对于诉讼欺诈而言，对部分诉讼欺诈行为应如何定性处理已有规可循，2002年10月24日最高人民检察院《关于通过伪造 ...
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在房屋搬迁强制执行工作中，经常会遇到这样一种情况：被搬迁人（通常是上了年纪的老人）无可供搬迁的房源，而被搬迁者的子女虽有宽余的住房，但 故意杀害、遗弃、虐待子女罪的父母，原则上不再享有要求子女赡养的权利。 法院经审查，异议成立，终止通知的执行；异议不成立，通知驳回。 （四）对拒不履行协助执行义务的赡养 ...
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？ 除了主张“物权优先于债权”和“物权相互之间具有优先效力”以外，我国还有学者认为，共有人、房屋承租人等所享有的优先购买权虽然只是物权人优先于一般人的优先权，不能 ，使债权人平等地享有和行使其债权。然而，对于已经通过债务人的履行行为或法院的强制执行等合法途径而实现其债权的人，法律就应当保护其结果，使该 ...
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民法典物权编正式确立了居住权制度，有利于更好地保障弱势群体的居住生存权益，对平衡房屋所有权人和居住权人的利益具有重要制度价值。本案申请执行人作为丧偶独居老人，其对案 住房屋被董某军挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行。 （三）裁判结果 生效裁判认为，案涉房屋虽 ...
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在法律文书生效当天以通知书形式确定法律文书生效并通知权利人，且告知权利人有申请强制执行的权利，及时保护权利人的合法权利。同时将生效法律文书等材料移送立案机构 通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。据此，最高人民法院建立了全国法院被执行人信息查询平台，产生了巨大的威慑效应，让老赖无处遁形。对 ...
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。 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请强制执行，法院在查明被执行人财产时，将会把借名购房的该房屋视为登记权利人的财产，可能会将之作为被执行人生活 所有借名买房人共同关注的问题。首先，我们得了解法律关于合同无效的法律后果是如何规定的： 《合同法》第五十八条规定：合同无效后，因该合同取得的 ...
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多保守。 本案申请人沈鸿根据最高法院（2015）民一终字第116号民事判决向海南高院申请对海南创新书店有限公司的强制执行，创新书店认为海南高院根据（ 超标的查封情形。因而撤销海南高院的执行裁定并要求其重新审查。 且不论本案执行操作中最终结果如何，想必被执行人提出的因法院查封失去对资产的有效利用，无法 ...
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