的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用户，属于业主共有。与此相对应房屋登记就有业主 的，即行政机关或者工作人员不论主观上有无过错，只要实施的行为违法，对造成的损害，就要承担赔偿责任。笔者认为，行政赔偿责任宜实行过错并违法归责原则， ...
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的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用户，属于业主共有。与此相对应房屋登记就有业主 的，即行政机关或者工作人员不论主观上有无过错，只要实施的行为违法，对造成的损害，就要承担赔偿责任。笔者认为，行政赔偿责任宜实行过错并违法归责原则， ...
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整个房屋的采暖。同楼其他居民家中卧室的暖气片均存在同样的问题。徐某向小区物业公司反映了该情况，要求派人维修。经过3天的检修，最终发现是由于该楼 行使权利时主观上并无过错；侵权行为的行为人均应承担民事责任，而相邻关系中的权利人对于轻微妨害则有容忍义务，只有造成实际损害才承担赔偿责任。 通过侵权行为与相邻 ...
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银行、证券交易所、邮电、通讯部门的营业厅、医院、动物园、公园、展览馆、居民小区的物业公司、营运中的交通工具等向公众开放并提供服务的场所所从事的活动，以及无交易 关系而言，不真正连带责任人间互无分担部分，因而亦无求偿关系。 [33]另一种观点认为应当视该损害赔偿之债是否有应负终局损害赔偿责任的人，如果有 ...
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法》（注一）中指出，"按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主 承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进 ...
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，二审以同样判案理由驳回上诉，维持原判。 据以研究的案例二：蔡某某与国泰集团物业发展公司商品房买卖纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端的山东省首例购房者获双倍 的前提下，买受人才可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。最高法院副院长黄松有就法释[2003]7号答记者问中指出，这五种情形下的 ...
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真实以及主体资格是否存在等。核实签约主体的真实性作为房产买卖合同成立的基础，不管有无第三方担保，买卖双方都应提高对核实资格对方的重视程度，避免上当受骗等 ，在有书面约定的情况下可按照约定进行，而没有书面约定的情况则可协商解决，或在房屋所在地法院起诉[7]。 （四）明确约定违约条款，注明赔偿责任金额 ...
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的，可以根据未办理结婚登记手续的原因、双方共同生活的时间、彩礼的数额、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等酌定是否返还以及返还的数额。 双方已 的，不予支持。子女的生父与女方通谋欺骗男方的，应当承担连带赔偿责任。男方仅起诉女方承担赔偿责任的，可以不追加子女的生父为共同被告。 15、主张给付抚养费 ...
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，致乘坐在其车上的刘某受伤。经警察大队认定，侯某承担事故全部责任。刘某要求赔偿医疗费、残疾赔偿金等共计8.9万元。但保险公司认为刘某是农村户籍， 电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；6.其他如受害人同事、朋友的证人证言等；二、证明主要收入来源地在城镇的证据可以提供的证据主要有：1.用人单位出具的 ...
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保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。 赔偿损失，如不属于房屋主体结构不合格，宋先生有权要求开发商维修并要求开发商赔偿损失。提示：房屋的质量检查主要包括：(一)检查房屋有无裂缝(二)检查房屋有 ...
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