有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 要点四：增加规定情势变更制度。 要点五：增加规定物业服务合同，明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供 和司法解释的基础上，从民事法律规范的角度规定自然人和其他民事主体人格权的内容、边界和保护方式，不涉及公民政治、社会等方面权利。 要点一：规定性骚扰 ...
//www.110.com/ziliao/article-838204.html -了解详情
上旅游公司的广告，社区饮水机、不到四平米的电梯间里都挂上了广告，内容包括了商店促销、健身以及理财信息等。此外，还有滚屏灯箱、多媒体电视广告等 擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。 物业公司则称，从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权， ...
//www.110.com/ziliao/article-599939.html -了解详情
直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般 惯例，并不是出租人的法定义务，因此，在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。 最后，其他须注意的问题有： ...
//www.110.com/ziliao/article-560176.html -了解详情
买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有 是否已缴清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。 （二）房屋所在的物业。查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、 ...
//www.110.com/ziliao/article-477353.html -了解详情
效力之疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求， 由电力、能源等方面的单行法就每种公共地役权的权利义务内容作出具体性规定。 四、地役权在土地管理中的运用 伴随工业化、城市化之发展，农地尤其是耕地不断 ...
//www.110.com/ziliao/article-464622.html -了解详情
及使用；（六）区分所有权人会议决议的执行；（七）管理规约、会议记录等文件的保管；（八）管理服务人的委任、雇佣及其监督；（九）会计报告、结算报告 部分的使用方式及收益分配等关系到所有区分所有权人利益的内容，所以，为了保护区分所有权人的利益，物业管理合同应由区分所有权人大会讨论通过后方可生效。 四、各建议 ...
//www.110.com/ziliao/article-239082.html -了解详情
科学和准确，广告与宣传所明示的事项应当与合同约定的内容相符。5、招聘和培训从事商品房预售的有关宣传、咨询和服务人员，以做好有关介绍、解释、说明和提供 预售合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明； ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
公司赔偿陈永玲的损失。 案例5：北京福海伟业物业管理有限公司（以下简称福海伟业公司）与肖志萍物业服务合同纠纷案2001年11月16日，肖志萍入住北京市某 的证据存在瑕疵时。在诉讼中，当事人如果因为疏忽或欠缺法律知识，向法院提供了内容或形式上存在瑕疵的证据资料，此时法官应当履行释明义务，促使当事人对已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-203859.html -了解详情
称呼，实际指位于建筑物底部的分属各业主所有的独立地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下空间的权属 用地，如基地、绿地等；（4）附属公共设施，如物业管理办公用房等；（5）配套服务设施，如物业管理商业用房、车库、会所、运动场馆等；（6） ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
深远。健全社会纠纷调处机制是构建和谐社会的重要任务之一。 近年来，涉及商品房买卖、物业管理、医患纠纷、农村以及城乡结合部地区的民间纠纷等引发的群访群诉申诉 公益性团体的法律顾问，参与政府及其职能部门草拟、修改、审查规范性文件及合同，提供其他非诉法律服务等。广州市公职律师事务所王超莹、杨文春、周军认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-132627.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务