，对此，功能方法之适用颇费周章。美国统一商法典第二编之一（Article 2A）将租赁界定为，以一定对价为条件将有体动产的占有权和使用权进行移转。但该项 债与物的不可切割，绝不只限于担保物权的从属而已，这也证明为德不卒的契约自由已造成民法回应社会变迁的重大局限。此所以德国学者检讨物权法的发展趋势，无不 ...
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论》，中国政法大学出版社2000年版，第75页。 [6] 陈自强：《民法讲义Ⅱ契约之内容与消灭》，法律出版社2004年版，第17页。 [7] 即使就一般研习 预告登记的债权。陈自强：《民法讲义 Ⅱ契约之内容与消灭》，法律出版社2004年版，第17页。另外，众所周知买卖不破租赁也并非普遍原则，瑞士即不采 ...
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般的债的关系，允许当事人根据占有或者登记，赋予其使用收益权以物权的效力。如租赁这一债的关系，如果其标的物是不动产，那么权利人可根据登记而取得物权的 法系物权法定主义维护交易安全、实现交易便捷等积极效用的工具。从而在一定程度上将契约自由的机制引入物权法上的类型创制，有效地克服了大陆法系物权法定制度的弊端 ...
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法律现实问题，我们可以通过完善合同法律制度特别是其中的国家干预规定实现与保障契约正义，强制缔约其实毫无用武之地。 (二）强制缔约制度是虚拟的制度 在法律认识 则出租人（出卖人）就租赁物负有与承租人成立买卖合同的义务，即负有强制缔约的义务。[25] 此外，强制缔约说还将很多与契约无直接关系的民事权利保护 ...
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深入细致的调查，而有些却只是流于形式。例如，前述异地间契约成立的调查即属于前者，而后者诸如土地的租赁（包括建筑用地和农业用地）的习惯调查应该说是属于 的。财产法是建立在个人主义的自由经济基础上、以近代法中的所有权不可侵犯、契约自由、个人责任三大原则为指导的，符合资本主义发展需要的近代法律。身份法则是 ...
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法律现实问题，我们可以通过完善合同法律制度特别是其中的国家干预规定实现与保障契约正义，强制缔约其实毫无用武之地。 (二）强制缔约制度是虚拟的制度 在法律认识 则出租人（出卖人）就租赁物负有与承租人成立买卖合同的义务，即负有强制缔约的义务。[25] 此外，强制缔约说还将很多与契约无直接关系的民事权利保护 ...
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所介绍的加拉西亚人（古代土耳其安卡拉居民）对家长对子女的家父权以及希腊人对口头契约的贡献，都对罗马法产生重大影响。但是盖尤斯并非比较法学的开创者。按照.《简明 在诺成契约（这是万民法的内容）部分，简单地谈到了买卖、租赁、合伙和委托四种契约，且大多是以笔法粗糙的举例方式加以介绍，并未下定义，即便他谈及诺 ...
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细致的调查，而有些却只是流于形式。例如，前述异地间契约成立的调查即属于前者，而后者诸如土地的租赁（包括建筑用地和农业用地）的习惯调查应该说是属于 经济原则，会导致实施困难，认为“供求关系只能依据自然法则”。另外土地和房屋等租赁关系也应完全由当事人之间自由决定，因此要求废止对这些法律关系进行限制的规定 ...
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并没有从主动积极方面规定当事人可以通过协议改变法律条款。并且当事人商订的条款限于契约条款，涉及的面狭窄，《统一商法典》是全方位的赋予当事人协议可以改变的条款 的租赁方式和信贷方式，《统一商法典》则缺乏这方面充分的、完整的规定，租赁这种交易行为只能适用法典第二篇的有关条文。为适应现代租赁业的发展，有效地 ...
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般的债的关系，允许当事人根据占有或者登记，赋予其使用收益权以物权的效力。如租赁这一债的关系，如果其标的物是不动产，那么权利人可根据登记而取得物权的 法系物权法定主义维护交易安全、实现交易便捷等积极效用的工具。从而在一定程度上将契约自由的机制引入物权法上的类型创制，有效地克服了大陆法系物权法定制度的弊端 ...
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