供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 第一百六十一条 地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六） ...
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供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 第一百六十一条 地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六） ...
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许多国家的立法值得我们借鉴。比如，《日本民法典》第762条第2款规定:夫妇间归属不明的财产，推定为属于共有。..《美国统一结婚、离婚法》第307条第3款 生效应该有一个比较详细的规定。对那些附条件生效及附期限生效的约定也不能忽视。 4、缺乏夫妻对其财产约定负有告知第三人的义务的规定。夫妻之间的财产约定 ...
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利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。第一百 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律 ...
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二）用益物权是他物权、限制物权和有期限物权。用益物权是在他人所有之物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有之物享有的使用、收益 等概念，也未运用物权法应有的调整手段，这使得用益物权形态内容范围不清、效力不明、性质不清、概念不准，非常不利于权利的保护。?（二）用益物权体系非常杂乱 ...
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的空间建设用地使用权不能成为转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于现实需要。实践中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，不仅会引起权属 地下空间标示、位置、权利价值、使用期限、登记权利类型、登记时间、权利人信息等相关内容并加附宗地图。其中地下空间使用限制约定应在登记簿其他事项栏中加以注明 ...
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.5万元损失，原告提供与他人订立的租赁合同，以证明因被告不能按期返还压路机，造成其与他人的合同无法履行，应得的约定租金收益4.5万元不能实现。 劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第82条之规定，以当事人的仲裁申请超过60日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的， ...
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甚至采取多种手段故意破坏承包者生产经营活动，致使承包合同无法履行。 2、土地权属界限不明。由于历史原因，使用权人没有核准颁发土地使用权证书，特别是一些离村较 期限很长，如有个别承包合同居然在合同中约定“承包期限100年不变”。条款内容是不规范。 （六）当事人法制观念淡薄 法制观念淡薄引发纠纷主要有以下 ...
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2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克 是表彰房地产权属状态的官方正式有效文件，未依法登记领证说明该房地产来源不清，归属不明，如进入市场流通则违背了市场交易的房地产必须权属明晰的规则，不利于市场秩序的 ...
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。作为为一项重要的合同制度，过去我们在合同解除制度的立法上存在规范简单、分类不明、用语不严等弊端。这些弊端曾一方面导致了当事人滥用解除权，另一方面又导致了法院 严重程度时，才可以解除合同。（2）解除权的行使应当在法律规定或当事人约定的期限内行使，当事人逾期不行使解除权的，则丧失该权利。（3）《合同法》 ...
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