措施时应注意的问题 1、由于保证是以保证人的信用做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先，要避免无效保证合同的出现 数额的款项，并以该款项的获得以确保债权得以实现的担保方式。对于定金应当注意以下几点，明确约定所交款项就是“定金”，而不是“保证金”、“押金”之类。定金 ...
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法定形式，及符合法定内容要求。本篇文章中谈及的要点均偏重形式上的注意事项，以使格式合同的制定符合《合同法》第39条和《解释二》第六条之要求。一 ：如果早知道还有这样的免责、限责条款，我完全可以选择其他交易对象，或者至少在签订合同之前对己方的利益作更多的综合考虑并采取若干防范措施，哪至现在受制于人？可以 ...
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双倍工资的时效问题 我们在实践中,经常听到双倍工资是否有时效的限制,1年前没有签订劳动合同的双倍工资是否还可以要求.我们说根据法律规定,时效的起算时间是从解除劳动 是很重要的，首先要考虑是不是存在《劳动合同法》第三十八条规定的情况。有的法院或仲裁委是需要劳动者来证明离职理由的，所以要注意保留证据。 ...
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同行业或相关企业进行了解。2. 对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围 合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：a. 合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。b ...
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的，或者名为个人承包，但承包收益供家庭成员享用的，以家庭财产承担。 值得注意的是，个人承包、家庭承包、共同承包的承包主体是不同的，若承包方是数 个人承包的承包方往往是一个家庭的户主，是以自己名义还是以家庭名义签订合同颇值考量，当然，合同上载明确定的承包主体便一切迎刃而解，但是模糊的主体表述需要仔细甄别 ...
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的，或者名为个人承包，但承包收益供家庭成员享用的，以家庭财产承担。 值得注意的是，个人承包、家庭承包、共同承包的承包主体是不同的，若承包方是数 个人承包的承包方往往是一个家庭的户主，是以自己名义还是以家庭名义签订合同颇值考量，当然，合同上载明确定的承包主体便一切迎刃而解，但是模糊的主体表述需要仔细甄别 ...
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企业的，也应认定为行为人的个人行为。 6. 问: 实际施工人以自己名义签订合同，但在合同履行过程中，建筑企业支付了部分款项，相对人以此为由主张建筑企业 百七十条的规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力 ...
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打房产官司还应注意以下事项首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出 因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁 ...
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金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢?一起来看看。1、借款同时有保证人的保证人是共同被告;2、行为人以他人 这些部门如果因为手中掌握一些资金，为了得到利息，而进行借贷，其签订的合同也是无效的。在大多数借款合同中，都有担保的存在，其目的是为了保证在主债务人 ...
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确认书相同，但内容更为具体。一般而言，拍品比较简单，交付比较方便的拍品，双方直接签订成交确认书即可；而拍品比较复杂，交付比较麻烦或价款不是即时支付的，通常 拍卖实践中，拍卖人一般不与竞买人签订正式的《竞买合同》，往往是给竞买人发放拍卖人单方制定的《拍卖规则》和《拍卖注意事项》，或由竞买人单方面出具遵守 ...
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