此为股东代表诉讼制度在公司清算期间的特殊体现。当公司已经因清算完毕而注销终止后，股东发现清算组成员从事清算事务不当造成其损失的（无剩余财产分配或者数额 规定给予股东赔偿请求权的司法救济途径。一旦股东以此为由提起诉讼，能否成为适格的原告。对于此情形，依据侵权行为损害赔偿责任的基本认定标准，如果能够认定 ...
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法律的不协调统一，学术界对土地承包经营权继承存在着广泛的争议。关于土地承包经营权能否继承，主要存在以下三种观点： （一）土地承包经营权不能继承 有的学者认为 农村土地承包中，发包方与承包方之间是一种承包合同关系，此种承包合同关系因当事人一方（如承包方）的死亡而终止，根本不发生继承。 （3）土地承包权是 ...
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逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品 预告登记， 是指为了保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。 （ 王利明， 2002） 。 ⑥参见 《广东省商品房预售管理条例》 第31 ...
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合同中的出租人，或者出租人在租赁物上设定了担保如抵押等，并不会造成租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条规定： ）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其先前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此承租人生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行 十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告 ...
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