在林权流转形式方面，《森林法》对出租和抵押均未作规定；《农村土地承包法》和《土地管理法》只规定了出租而未规定抵押；《物权法》只规定了抵押却 林地使用权市场供给不足,阻碍林权交易市场的发展。 三、以《森林法》的修改为契机，完善我国集体林权流转制度 1979年2月23日，第五届全国人民代表大会常委会第六次 ...
//www.110.com/ziliao/article-162879.html -了解详情
的签订都起着非常重要的作用，为此，以村民委员会或村民小组的名义起诉要求确认承包合同无效，有强迫自己否认自己之嫌，其作为原告诉讼主体的主观能动性就 公共性 在集体诉讼中,诉讼标的则超越了私人纠纷领域,带有明显的公共性烙印。土地及林地承包合同纠纷案件诉讼标的的公共性主要表现在：所有权主体是单一的，即本集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-139436.html -了解详情
其承包的土地上种植竹木，也非添附，盖其是基于合法的土地承包合同而作出的。《日本民法典》第242条也设有但书“但他人因权源而使该物附属之者， 衡平，对于完善物权法的相关规定有着非常重要的作用。我国目前正处于制定民法典的前夜，制定一部引领21世纪潮流的民法典是立法者和民法学者的共同梦想。这就要求不能再遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-12032.html -了解详情
同没有产权的人订约、交费，不合逻辑。 2、靠承包合同确定的农地使用权不具有长期稳定性，限制了农村土地的流转性，进而限制了使用效率的提高。 主张 要求之表象，而未能深究其低级、落后致与现代市场经济机制要求格格不入之实质。倘若改革和完善我国集体土地所有权制度参考民法上”总有“理论，则必然进一步造成所有权虚 ...
//www.110.com/ziliao/article-10306.html -了解详情
是国家,有权通过无偿划拨的方式交与另一实体,所以以此抵押应具备以下要求:①土地使用者须持有国有土地使用证;②具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明;③以抵押划拨 抵押权登记后,抵押权人可以对抗一切的第三人。而《物权法》出台后,物权与债权分离,抵押合同自签字盖章后即行成立,是为债权;而《物权法》又规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-541087.html -了解详情
，为矫正这一不平等的财产权侵害，自然应当给予完全的补偿，才符合公平正义的要求。2．不完全补偿原则该原则主张，补偿应仅限于被征收财产的价值；至于难以 （2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 ...
//www.110.com/ziliao/article-493113.html -了解详情
的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的应用空间越来越大。而且，治安承包合同之类的行政合同的出现，表明行政合同正向传统认为不宜使用行政合同 不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-338981.html -了解详情
土地用途和设立目的的不同被重新类型化，并分别为建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等所取代。[10]但在宜粗不宜细的立法指导思想之下 用地使用权在法律上相互分离的事实，[38]不利于鼓励交易，而且房地一致原则强制性要求两者一同处分，限制了权利人对其权利的充分行使，违背了自愿原则。[39 ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立 的所有权，通过对地上物所有权的保护间接满足人们居住的需要和发展工商业经营活动的要求，由于地上权目的的重要性、地上物所有权的绝对性，决定了承载该地上物所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-306769.html -了解详情
的现行法及其理论。在我国现行法上，土地所有权不得抵押，能够抵押的是(出让的)建设用地使用权、四荒土地承包经营权，在土地储备制度的背景下，只有(出让的)建设用地 的建设用地使用权非常类似于期房的买卖、未来物的买卖。期房的买卖不要求出卖人在签订房屋预售合同时享有所有权，未来物的买卖不被定性为出卖他人之物， ...
//www.110.com/ziliao/article-275274.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务