部分。相反，如涤除不成功，因增价拍卖而丧失标的物时，买受人得解除买卖合同。故出卖人的不动产交付及所有权登记移转义务的履行应先于买受人的价金 者的功用。他举了下面这个例子∶开发商为了大规模开发某一地块而进行打桩作业的时候，入口处最重要的部分所涉及的30来个平方米土地上存在着以暴力团为债权人的数额巨大的 ...
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，主要是对原抵押合同持有异议。对此，抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。 实践中，抵押房屋中还有一种十分特殊的情况，就是开发商开发的房屋尚未竣工就 增强企业实力，反而受了一次重创。甚至有的合并期间发生资产流失、房屋所有权和土地使用权发生逆变的非正常情况，影响拆迁补偿权利的实现。 第三，企业转让。转让 ...
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在获得相关破产安置费用方面也是不同的，政策和法律规定对职工安置费和解除劳动合同经济补偿金问题所适用的范围作出了不同的规定。其中，职工安置费支付依据 记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。”《云南省国有企业破产实施办法(暂行)》（云政办发〔2004〕100号） ...
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的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的 要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八： ...
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义务的人的;(三)离婚案件一方当事人死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。第五节判决和裁定第一百五十二 六条因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。第二十五 ...
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中华人民共和国防沙治沙法》第四十条违反本法规定，进行营利性治沙活动，造成土地沙化加重的，由县级以上地方人民政府负责受理营利性治沙申请的行政主管部门责令停止 条第二款规定，未经治理者同意，擅自在他人的治理范围内从事治理或者开发利用活动的，由县级以上地方人民政府负责受理营利性治沙申请的行政主管部门责令停止 ...
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质量问题，买受人诉讼要求交付合格房屋，或解除合同、返还购房款并支付利息，或修复房屋、赔偿损失。 开发商未尽协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订 ...
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海洋石油资源条例》规定，中国海洋石油总公司与外国企业签订的石油勘探、开发和生产的合同“经中华人民共和国外国投资管理委员会批准，即为有效”。《对外开采陆上石油 前房地产纠纷案件的解答》中规定，对于土地使用权出让或转让未履行法定审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间依法补办了审批、登记手续的， ...
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：一般的建设单位和房地产开发企业。 （一）律师在审查一般的建设单位作为发包人的主体适格性时应当注意： a、有无取得土地使用权； b、有无 的质量不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。 4.8.3 施工单位工程质量方面的权利义务 律师应提示施工单位应对建设工程的 ...
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的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的 要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八： ...
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