月8日，郑某（男）与某房地产开发商签订商品房买卖合同一份，以自己名义购买了位于武昌区某楼盘一面积为110平方米的房屋，并首次向房地产开发商支付购房款人民币10 武汉市武昌区民政局登记结婚。2004年7月1日，郑某与某银行签订了公积金个人住房委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了 ...
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夫妻双方及其共同生活的未成年子女在日常生活中的必要开支，包括正常的衣食住行消费、日用品购买、医疗保健、子女教育、老人赡养，以及正当的娱乐、文化消费等，其金额和 共同利益管理共同财产产生的支出。下列情形可认定为债务用于夫妻共同生活：一是购买住房和车辆、装修、休闲旅行、投资等金额较大的支出；二是夫妻一方因 ...
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房的合同无效 张先生与吴先生是朋友关系，2005年张先生以吴先生的名义购买了一套经济适用房。当时并未办理房产证，只是口头约定待房屋可以办理过户手续时 的强制性规定。“经济适用房是具有社会保障性质的商品住房，是政府提供的政策性优惠，购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。吴先生与张先生之间的 ...
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随着住房消费的不断升温，二手房买卖日趋频繁，由于购买二手房要比购买新商品房复杂，由此引发的二手房买卖纠纷也屡见不鲜。究其原因，大多数是因为购买者在 房屋产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以 ...
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重婚要求双方是以夫妻名义同居，一定要有外在表象特征：如以夫妻名义申报户口、购买住房、举行婚礼等，只要不以夫妻名义对外，就不构成重婚。马忆南认为， 离婚时另一方给付生活困难帮助费新婚姻法规定，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。司法解释对“一方生活困难”定义为“依靠个人和离婚时分得 ...
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手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。 第八十一条破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产财产。未进行房改的 办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。 第八十二条债务人的幼儿园、学校、医院 ...
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出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ，农村集体土地属农村集体组织所有，农村集体所有的土地是不能够出让的，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，不会得到法律的保护。 ...
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向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。 四.主要是房改时，单位职工购买公房以后，迟迟办不下产权证书的情况。如果职工已经交纳了房价款和提供了 ，主要就是在单位了，其中最主要的原因可能就是售房单位没有把所售房价款存入住房专用账户上去。根据政府的有关规定，房管局给房改房办理产权证书的前提条件是 ...
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实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，要求全面、 是国家明令禁止的，目前没有相关的法律依据保护维权。业主明知是小产权房，仍然购买，风险是极大的。既无法保障取得房屋，而且一旦国家处罚开发商，强行拆除， ...
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稳定的共同生活最为基本的要件则是住所的相对固定，较为典型的如为了共同生活而购买住房居住或者长期租住相对稳定的地点。而对于仅为了发生性关系而临时选择的酒店、 地点问题的上的两个相对发展趋势。对于经济实力增强的群体而言，可以购置多套住房用于与婚外异性同居或者长期租住高档酒店、宾馆，而对于实力稍弱群体，基于 ...
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