购房合同的补充协议 -法学论文搜索

浅析离婚损害赔偿制度归责原则

由于合同是围绕着财产利益而达成的协议，其不具有人身利益的内容，所以对合同的违反所需要承担的违约赔偿责任以弥补合同一方当事人受损财产利益为限，不。表现在侵害财产权上，主要有将夫妻共同财产用作没有扶养义务第三者的供养费用，如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害 ...

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为情势变更原则辩护

同意上调房价，遂向长春市中级人民法院起诉。一审法院认为：原被告签订的购房协议，完全符合现行的法律和政策，因此，该协议应确认为有效之诉。被告不按规定向原告交付房屋，，自不应适用该原则。（4）情势之变更导致了显失公平的后果。对于此条之判断，须由法院综合合同的性质，目的及风格习惯、所处环境等与合同有关的 ...

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中国消费者保护法的回顾与前瞻

制度、保护消费者隐私权、个人信息保密权等国外在保护消费者权益方面的先进经验都补充到修订后的条例中去。2003年9月26日，新疆通过《实施消费者权益消协调解人员素质显得重要并且迫切。最后，在消费者与经营者达成调解协议的情况下，通过新闻媒体对不履约的经营者进行披露，迫使其为维护自身声誉而自动履约：必要时 ...

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深圳宝安二手房律师

还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、资信状况；七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等；八、代理买卖双方对价格进行评估， ...

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深圳南山二手房律师

还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、资信状况；七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等；八、代理买卖双方对价格进行评估， ...

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住宅小区停车位所有权归属问题探讨

月11日出台了《关于执行〈广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定〉的补充通知》，规定新开发的房地产项目在预售时应当向购房人明确告知车位、车库的附赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定。你愿意买 ...

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小区停车位权属分析

对此问题有相应条款说明。文件规定双方对停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有了决定是否购买或租用车位,并就停车位的价格与开发商、物业公司在合同这种法定车库,无独立权状,以共用部分分配给承租户,须随主建物一并移转,但可以依分管协议,交由某一户或某些住户使用。第二,自行增设车库。这种类型的 ...

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怎样进行法律思维？

原告要求执行婚姻合同的违约金条款，而婚姻法没有规定违约金。违约金制度规定在合同法。虽然合同法规定了违约金，但合同法第2条第2款明文规定：结婚、离婚和遗赠扶养协议等不阶层，几年前按照市场价格购买了房屋，已经交房、付款，居住了好多年。原购房时一千多块钱一平方米，现在房价涨到三、四千元一平方米，法院判决退 ...

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婚前房产公证怎么收费

公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、婚前房产公证流程是怎样未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改 ...

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业主可以不缴纳物业费吗？

以下8种情况可以拒缴物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及 ...

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