民事法律关系得以稳定，提出具有实践性和说服力的理论构成。因此本文试图以购房人违反合同约定及《管理办法》的规定，如何返还限价房（国家的资助）为核心， 依法注销其房地产权登记，按照原购买价格结合成新退回房价款，广州市人民政府通过规定违反禁止限价房出租规定的开发建设单位与购房人双方的权利义务应恢复原状的方式 ...
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对涉及公共利益的项目，不是自己直接经营管理，而是与相关企业签订合同，由企业按照合同约定的方式、价格等进行经营活动，从而充分保障社会公共利益的需要。如 有。合同的订立和履行必须严格按照法律法规规定的权限，不得擅自违反，否则所订立的合同无效。 2、审查行政相对方是否符合缔约的条件 如果行政相对方不符合法定 ...
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该市各法院共受理一审劳动争议案件12140件，同比上升89.7%。因此，掌握劳动合同基本知识，保障劳动者及时维权，依法化解劳资矛盾，构建和谐劳动关系就显得尤为重要 合同可以分为两种情况，一种是违反已经履行的劳动合同。这时劳动关系已建立，违反劳动合同约定，就要依法承担违约责任，如劳动合同法第八十六条规定 ...
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和功能各不相同，两者可以并存。如果劳动合同中约定了违约金条款．用人单位违反规定或合同约定解除劳动合同，劳动者应当要求用人单位同时支付经济补偿金和违约金 、政治、军事等社会宏观环境的变化进而导致用人单位客观情况的变化致使原劳动合同无法履行，例如因爆发战争，作为重要战略物资生产企业的棉纺织企业因遭到敌方的 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立 的侵权性违约行为或者违约行为造成侵权的后果,即所谓的违约性侵权行为[3]。这种合同关系的存在，加害人对受害人的损害行为，不仅可以作为侵权行为，也可以作为 ...
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，约定乙方租赁甲方厂房用于开办来料加工企业，租期五年。五年之后，因乙方未按照合同约定履行租金给付义务，甲方起诉至法院。乙方以该厂房未按照建筑法和消防法的相关 建筑法第六十四条、消防法第四十条）。这说明，该强制规定着重强调此类行为违反了某些事实行为价值，应受到禁止，所以，在性质上，此类规定属于取缔性强制 ...
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是指在合同的履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，债务人将被免除履行义务。 因此，笔者认为免责事由总是与一定 共同利益，对此种利益的维护直接关系到社会的安定与秩序的建立，所以当事人不得设立违反公共秩序和善良风俗的免责条款。 2、免责条款不得免除造成对方人身伤害的责任 ...
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应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下： 1．行为人在缔约时具有相应的民事 的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”任何一方违反合同的约定，不履行合同债务或履行债务不符合要求，都应承担相应的民事责任即违约责任 ...
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程度增加的通知义务，发生保险事故的，保险人应该承担赔偿责任。 五、是适用合同约定还是适用法律规定 司法实践中，法官在审理该类纠纷时经常会问及保险人根据 程度所对应的保险费率，继续要求保险人以低保险费率承保高保险费率所对应的风险，明显违反了保险法中的对价平衡原则，因此，危险程度增加的通知义务是被保险人所 ...
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程度增加的通知义务，发生保险事故的，保险人应该承担赔偿责任。 五、是适用合同约定还是适用法律规定 司法实践中，法官在审理该类纠纷时经常会问及保险人根据 程度所对应的保险费率，继续要求保险人以低保险费率承保高保险费率所对应的风险，明显违反了保险法中的对价平衡原则，因此，危险程度增加的通知义务是被保险人所 ...
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