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共有,但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, 人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。《 ...
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份共有,但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, 人民法院判决。第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。2 ...
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审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实,出借人应承担举证责任;对于已经归还借款的事实,借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的借条,出借人应对交付款项给借款人 日起的利息损失,其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的,应予支持。62.民间借贷合同约定的利息计算标准不明确,可根据《合同法 ...
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审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实,出借人应承担举证责任;对于已经归还借款的事实,借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的“借条”,出借人应对交付款项给 日起的利息损失,其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的,应予支持。 62.民间借贷合同约定的利息计算标准不明确,可根据《合同法 ...
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婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归 。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 ...
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假象。(三)贪图便宜享受优惠。比如,只有具有城镇户口的在岗职工,才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款,于是以别人的名义办理公积金贷款。(四) 银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同。在这些情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求 ...
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项目成本费用增大,减少当期利润。 24、向关联企业支付高于银行同期利率的利息费用;或向关联企业支付借款金额超过其注册资金50%部分的利息费用,未按规定 。 27、巧立名目虚列成本。如利用非拆迁人员的身份证,列支拆迁补偿费;虚构施工合同,骗开建安发票;白条列支成本现象比较严重。 三、其他情形 28、故意 ...
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时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高 的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后 ...
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约定的除外。 十三、夫妻贷款购房分割原则:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的 用于其他个事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可以按照借款协议的约定处理。 十七、离婚时未涉及财产分割原则:离婚后,一方以 ...
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减免税部分界定为国家股,其他减免税部分界定为企业资本公积金;4.集体企业使用银行贷款、国家借款等借贷资金形成的资产,全民单位只提供担保的,不界定为国有资产 个人占用的,按规定实行有偿使用;4.全民单位按国家规定以优惠价向职工个人出售住房,凡由于分期付款,或者在产权限制期内,或者由于保留溢值分配权等原因 ...
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