是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如 ...
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部分履行合同的方法，诱骗对方履行或者签订合同的;⑷收受对方给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;⑸以其他方法骗取对方财产。合同法中的合同欺诈是指合同 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。所以常见的有债权合同、抵押 ...
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部分履行合同的方法，诱骗对方履行或者签订合同的;⑷收受对方给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;⑸以其他方法骗取对方财产。合同法中的合同欺诈是指合同 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。所以常见的有债权合同、抵押 ...
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合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业管理公司有协议，你让售楼小姐出具相关的文字材料，看看才行。 画外音：如果在房屋销售 定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的 ...
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国际中心秘书处作为听证会及所有仲裁程序进行的地点。香港国际仲裁中心也可应当事人协议请求，在香港以外的地点依照本程序管理仲裁。第2节 作为委任机构的职能 将制定仲裁费用的评估，幷要求每一方当事人缴纳相等的金额作为该笔费用的预付款。12.2在仲裁过程中，香港国际仲裁中心可以要求当事人缴纳额外的保证金。12 ...
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人在与卖房人就动迁房签订房屋买卖合同时，往往小产证还没办下来，加之动迁协议上的被拆迁人往往是一家人，而被拆迁人由于种种原因在签订房屋买卖合同时可能没有 2万元。2012年7月24日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房预付款5万元。2012年7月28日，黄某某支付给孙某华购房款30万元。2012年9 ...
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、临时设施的费用支出，力争把这笔资金支出控制在一定的幅度内（最好是控制在工程预付款的数额以内），以回避资金垫付的风险。2.2 风险减轻风险减轻，是指采取有效 ，有偿地将风险转移给保险人或招保人；另一种是无偿方式，即协议转移，通过分包、转让等协议，无偿地将风险转移给他人。2.4 风险利用风险利用，是指对 ...
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房屋认购协议书》的约定承担违约责任。能不能退定金或订金1、订金可退具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从 取得《商品房预售许可证》，但是双方签订的认购书还是是合法有效的。这就要进一步看协议中，是否有约定购房人需在签订认购书多少日内，到开发商处签订正式的网签 ...
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被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是 合同诈骗罪。值得注意的是，法官在论述时，认为该案不同于被告人通过支付部分预付款等手段骗取他人房产完成过户手续后，再以该房产办理抵押手续向第三方借款占 ...
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被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是 合同诈骗罪。值得注意的是，法官在论述时，认为该案不同于被告人通过支付部分预付款等手段骗取他人房产完成过户手续后，再以该房产办理抵押手续向第三方借款占 ...
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