活动。不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。但可以将属于全体业主的公共设施、场地、房屋等物业委托他人经营或进行租赁,以其 ？即业主委员会的诉讼地位问题。在我国相关法规范中,对于业主委员会的法律地位一直没有明确的界定。就业主委员会与业主共同体之外的第三者关系而言,根据2003年最高 ...
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规定一个平衡承租人和出租人、第三人利益的合理期限。 4、出租人将房屋出卖于第三人并履行一直没有告诉承租人的，承租人事后发现的，他有权主张出租人与第三人 无效，同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同，承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。所以，一些人所担心的出租人和第三人并不惧怕宣告无效： ...
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规定一个平衡承租人和出租人、第三人利益的合理期限。 4、出租人将房屋出卖于第三人并履行一直没有告诉承租人的，承租人事后发现的，他有权主张出租人与第三人 无效，同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同，承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。所以，一些人所担心的出租人和第三人并不惧怕宣告无效： ...
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，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，被告只同意返还定金人民币10000元。 学术争论一直没有平息过，学者们对此也是见仁见智。理论上的分歧势必影响司法审判的统一性，同一个房屋买卖合同如果适用不同的登记主义理论，则其审判结果将大相径庭 ...
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、规范管理和保护提供了法律依据和有利条件。 2、管理权限的明确性。水资源管理一直以来所面对的难点问题之一即多龙治水。而青岛市的几部地方水资源法规对各 简约，没有体现出青岛的地方特色，相关规定过于简约泛化，没有起到很好的填补上位法空白的作用，没有将本地区内的主要河流和水域的保护区划分和需要注意的事项详细 ...
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在正规金融市场上不能作为担保的物品在民间金融市场中却可以作为担保，例如房产、土地等，由于借贷双方居住的地域相近并且接触较多，这些物品作为担保品的 这一点对金融体制的改革和金融制度的变迁具有重要的启迪意义。中国农村金融体制改革一直没有取得根本性进展，其根本原因就在于改革过多地在旧体制内部寻求突破口，而较 ...
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，有的小区甚至出现业主委员会主任挪用维修资金炒股或购置房产。又如一些业主委员会怠于行使权利和职责，将物业管理资金、权利全盘交于物业管理企业，使得二者 即业主委员会的诉讼地位问题。在我国相关法规范中，对于业主委员会的法律地位一直没有明确的界定。就业主委员会与业主共同体之外的第三者关系而言，根据2003年 ...
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不愿意协助当事人履行财产刑甚至拒不履行。表现为隐匿、转移、变卖现有财产或将房产过户等方式，造成财产刑空判的现象大量存在，严重影响了生效法律文书的 被告人财产，造成法院判决生效后财产刑难以执行。 （2）被执行人有财产，侦查阶段没有及时对被告人的财产采取查封、扣押等措施，造成被告人财产流失，导致判决财产刑 ...
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中缺乏规范财产归属关系的基本民事法律规则有关。在我国，国家与国有企业的财产关系一直没有理顺，政企不分的现象大量存在，企业缺乏应有的活力，通过物权法确认企业作为独立自主、 有错误，但甲将该登记的权利出让给乙时，乙并不知道登记有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同买卖该房产，虽然以后发现 ...
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制度是我国一个古老的物权制度，但由于我国历史上长期以来形成的重刑轻民，典权制度一直没有一个详尽而完备的法律加以规定，致使民间常常发生典权纠纷。民国十九年颁布实施的 而生诸多纠纷。“典物的时价”这本身是一个不确定的概念，因为每块土地、每栋房产都因位置的不同，质的差异及量的区别而有其自己的特质。按照一般的 ...
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