部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有利害关系的一方（即民事诉讼中的被告）却对房产管理部门的颁证行为提起了行政诉讼， 权威。 在行政诉讼中，特别是诉房屋登记机关不作为的案件，比如甲、乙两兄弟共有一套房屋，产权证上写的是甲的名字。某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙 ...
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回50万，送了就送了，不能怪小三，只能怪自己丈夫，只能找丈夫要，离婚了也可以继续找他要，法院可以判决丈夫在离婚后赔偿妻子50万元损失。法理就是 ，高出部分的遗赠无效；反之，遗赠全部有效。如全部共同财产就是一套住房，丈夫遗赠全部给其小三，遗赠有50%无效；如果房屋不好分割，法院要根据实际情况和公平、合理 ...
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部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有利害关系的一方（即民事诉讼中的被告）却对房产管理部门的颁证行为提起了行政诉讼， 权威。 在行政诉讼中，特别是诉房屋登记机关不作为的案件，比如甲、乙两兄弟共有一套房屋，产权证上写的是甲的名字。某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙 ...
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魏某与某房地产公司签订《北京市经济适用房买卖合同》，魏某购买该房地产公司房屋一套。同年3月魏某全额交纳购房款。8月，魏某持购房合同和完税凭证向 观点没有发现行政登记 独特的法律含义，没有挖掘出其赖以存在的本源。 （一）行政登记行为有自己独特的内涵 在我国，行政登记的事项与范围涉及到行政管理的各个层面。 ...
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先生在上海购买了一套商品房，首付40万人民币,银行按揭贷款40万人民币,并办理了房屋产权证。一年后王先生与大陆张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至 房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受 ...
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，该行政确认行为必遭诉讼，同时，因该确认行为的利害关系人并不是一方，有利害关系的双方或多方为维护自己的权益，就会民事诉讼，导致行政与民事交叉诉讼。如甲诉乙土地 甲、乙兄弟两人共有一套房屋，产权证上写的是甲的名字，某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙双方签了合同，丙付了部分房款，在丙向房产管理部门申办房产转移 ...
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于金座公司这一产权单位，另31套均由独立于金座公司的业主享有相应的物权。可见，原管理协议所约定的合同标的物中已有四分之三的房产与本案协议 没有考虑到业主对物业服务者享有选择上的自主性等物权法法律规则。 在实践中，如果业主将自己的房屋转让，就同时转让了其建筑物区分所有权所包含的房屋的专有权、公共部分的 ...
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的一套残破的规范性知识。然而，也正因为存在着这样一套知识，一种不尽同于正式法所构想的所谓民间的秩序才有可能。从国家的立场看，多种知识和多重秩序并存的 ，他（她）们善于灵活地运用各种可以利用的资源去追求自己的目标。而且，农民也不是传统的奴隶，他（她）们之所以尊奉一些长期流行的习惯，首先是因为这些习惯具有 ...
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几个条件：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?(三)?代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同 在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。１９９５年建设部发布《城市房屋租赁管理办法 ...
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人得要求他人尊重其存在及尊严，而此更须以尊重他人为前提。诚如康德所云：每个人都享有要求其他人尊重自己的权利，而他人也必须相对于任何其他人受到该义务的 上最常见的司法机关登记相统一。有关不动产信息的查询可采用双重数据库查询子系统。即一套通用来供社会大众查询某财产的法定归属人，便于保证交易信息安全；另一套 ...
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