合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效 一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果房屋的买卖成立 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效 与一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果房屋的买卖成立 ...
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和内部管理机构，其在法律和村民大会明确赋予的范围内代表村民从事维护村民权益的活动，拥有的是对村民会议决策的执行权，如作为村民会议的法定代表 收益分配、代收代缴费用、水电费、以资代劳情况以及群众要求公开的其他财务事项，村集体经济组织要认真执行各项财务制度。 村民委员会的权力来源于村民会议，提供担保对村民 ...
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产权问题。《中华人民共和国土地管理法》第14条规定：“农民集体所有的土地由集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业渔业生产。土地承包经营期限为30 在社会保障管理机构设立解决社会保障争议的机构，以便在受保险人认为自己的权益受到侵害时，及时给予救济。没有社会保障的法律救济机构，农民的社会保障 ...
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考察。合意之外，以消费者属地作为划分标准的做法是否合法关键是其能否取得社会成员的普遍价值认同，是否能满足人们的愿望和需要。被告对于本地居民的优惠 行为在任何时候皆不得逾越的红线。前述农村集体经济组织财产分配案件中，对于集体经济组织制定村规民约剥夺女性集体财产分配权益的做法，法院一概以作为意思自治产物的 ...
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机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”但现实是，村集体经济组织是基层群众自治组织，不是行政机关，不具有 ，将土地征收补偿款直接发放到村集体成员个人账户，而不是由村集体来进行分配。这种一刀切的方式一方面没有考虑到集体经济组织的利益，另一方面也确实难以周全村 ...
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机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”但现实是，村集体经济组织是基层群众自治组织，不是行政机关，不具有 ，将土地征收补偿款直接发放到村集体成员个人账户，而不是由村集体来进行分配。这种一刀切的方式一方面没有考虑到集体经济组织的利益，另一方面也确实难以周全村 ...
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几种不应进行民事督促起诉的情形也是我们所应当予以明定的。 一是集体经济组织或有关主管部门不履行或怠于履行职责损害集体利益。在前几年时间里 中的监督定位不符。另一方面，容易破坏民事诉讼中当事人双方在诉讼中攻防力量的平衡，侵犯双方当事人平等的诉讼地位、诉讼权利义务，违背民事诉讼的基本原则。 我们认为，此时 ...
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明确的规定。此公用征收概念基本上符合了现代民主社会中保护社会成员财产权不受国家公权力随意侵犯的需要。 但是，令人遗憾的是，我国对于公用征收内涵的理解 国家根据国家生态状况实行严格的采伐限额，砍伐林木者必须持有采伐证，即便农村集体经济组织或个人所有的森林进行砍伐，亦需持有砍伐证。从社会整体利益考虑，国家 ...
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协商的环节，在征地方案批文，补偿、安置方案做出前，都没有征求被征地农村集体经济组织特别是被征地农民的意见，广大农民在征地过程中完全处于被动状况和不 进程，土地征收制度的弊端日渐凸显，违规乱占滥用农村集体土地现象屡禁不止，侵犯了被征地农民的合法权益，影响国家的粮食安全，影响社会的和谐发展。因此，土地征收 ...
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