。22、没有当物，典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同，典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。（二）关于鉴定问题 的请求，不予支持；对于买受人向人民法院请求确认其购买房屋的权利优先于银行抵押权的，人民法院应予支持。（四）关于土地补偿费分配问题40、在审理土地补偿费分配纠纷 ...
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未能实现担保的法律风险 这在生活实践中，常见于：未作担保的情形,借款人在借款当时可能经济状况良好、具有偿还能力，债权人碍于情面或基于信任等原因未要求借款人提供 或抵押权来保护自己权益，避免损失。 本律师建议作以下方面的风险防范： 1、让借款人提供具有经济实力良好的单位或个人作保证人，并在借条或借款合同 ...
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应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能 偿还责任。第四十八条 贷款人对实行股份制改造的借款人，应当要求其重新签订借款合同，明确原贷款债务的清偿责任。对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其 ...
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的最主要参与者，而企业信用是最主要的社会信用关系。企业信用缺失直接导致银行借款合同诉讼后难以执行，引起不良资产的大量累积，增加了银行经营风险。 5、 ，借款人不得以其财产向其他债权人提供保证担保，不得在其财产或收入上设定任何抵押权、质权、留置权或其他任何担保物权。也可以约定：借款人如对本协议外的债权人 ...
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共和国担保法》（以下简称《担保法》）认定保险公司责任。 二、关于借款合同纠纷与保证保险合同纠纷是否合并审理的问题 2、不属于保证法律关系的保证保险法律关系 责任的，该条款可认定有效。被保险的债权银行未向担保人主张权利或主张抵押权之前，向法院起诉要求保险人承担保险责任的，不予支持。 七、关于借款人的借款 ...
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复利、违约金等款项。2008年12月、2009年1月及2月，苏先生未按合同约定向银行履行还款义务，导致银行扣划房地产公司帐户中保证金206 867.20元。 次向王先生及房产经纪公司催促，但在随后的五年多里，银行在借款合同项下的抵押权始终没有实现，故诉至法院，要求王先生及房产经纪公司立即配合银行到相关 ...
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受损。 3.公民法律意识和风险意识淡薄。借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者无约定，在案件审理中，经常发现当事人提交的借据 ，这样即使借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时，也可以通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 5.加大对借贷关系合法性的审查力度。 ...
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或抵押，使借款人还款没有保证 在处理案件的过程中，当审判人员告知原告在签订借款协议之前，可以要求借款人出具相应的担保或抵押时，一部分当事人表示不知道，但更 时，也可以通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4．要订立规范的借款合同，并妥善保管 出借人在借款时，要充分考虑借款人到期不 ...
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物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人 以货币的形式直接反映其价值，那么，承租人在经营期间因买卖合同欠付的货款，因借款合同尚未清偿的银行借款，以及其他普通债权的形成，并无本质上的区别。 ...
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物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人 以货币的形式直接反映其价值，那么，承租人在经营期间因买卖合同欠付的货款，因借款合同尚未清偿的银行借款，以及其他普通债权的形成，并无本质上的区别。 ...
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