安置方式） 拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（以下称价值标准房屋调换）；拆迁居住房屋，还可以实行以房屋建筑 的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额 ...
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改革获得的私有财产，如住房制度改革和国有企业改革中获得的财产，农村承 包的土地等收入； （3）公民的发明与创新等知识产权收入； （4）继承、 有私有财产，必然要承认“私有”这个概念，就 必然要保护私有财产权利。过时的所谓“公有”制的理论应该被抛弃。事实上也是如此 ，现在我们不得不面对公民有大量私有财产 ...
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房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见沪房管规范征[2012]9号各区县住房保障房屋管理局，各有关单位:为准确理解和把握《上海市国有土地上房屋征收与 （县）人民政府在制定折算单价标准时，应当参照房屋征收范围内使用的政府定价的产权调换房屋的价格确定。二、关于房屋行政管理部门依法代管的房屋的征收补偿 ...
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要求，有利于避免不必要的纠纷。 共同财产的具体分割 随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较 购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房 ...
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的形势上,执法者必须敢于面对实际,从经营方式和法人财产权角度认定公共财产。在有公有资本投入的情况下,法人财产权使企业成了公共财产的责任机构和责任人,公共财产 权益和借贷形成的企业法人的全部财产权利,是无法进行分割的。换句话说,出资者的产权不能直接对应企业的法人财产,出资者既不能直接支配、也不能直接处分 ...
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担保物权，五是占有。下面来讲一下物权法制定的指导思想，这涉及宪法的一个规定：公有财产神圣不可侵犯。把财产按所有制形式分为三六九等，这就存在了区别对待的可能。 物权，叫居住权，规定在物权法草案第18章。此条文规定，居住权人对他人的住房及其附着物享有占有、使用的权利，这就是居住权的定义。这一权利是江平教授 ...
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内成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部按照建制撤销的居住房屋补偿标准补偿。这里重点 补偿内容中都规定了搬迁费、临时安置费，但补偿对象只针对被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用人或者居住房屋所有人，不包括承租人。因此，承租人因 ...
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内成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部按照建制撤销的居住房屋补偿标准补偿。这里重点 补偿内容中都规定了搬迁费、临时安置费，但补偿对象只针对被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用人或者居住房屋所有人，不包括承租人。因此，承租人因 ...
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提到，建设社会主义法治经济，一定要完善社会主义市场经济的法律体系，其中特别是产权制度。推进产权制度建设，很重要的一个工作就是确保和维护广大农民的土地权益。我 ，没有取得一个合法化的状态。这样的一种土地公有和土地二元制度，随着土地有偿利用之后，再加上90年代后期住房商品化改革不断推进，土地的价格被不断的 ...
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政府修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋是 前六个月通知承租人，所有建筑物如不愿拆让者，应付给相当价款收归公有。[34] 其他城市随后也发布了一些类似的法令，但所采取的措施大多比较消极 ...
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