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需要规定用益物权种类。比较一致意见是:1.增加典权典权问题,虽然现在实践当中还不多见这类纠纷,但是在50年代较多,后来才逐渐地减少 对此,多数人主张分开,少数人认为可以合并成为一个统一地上权。这个问题我们放在下面宅基地使用权专题中说明。2.农地承包权关于农村土地承包经营权,在用益物权体系 ...
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《民法通则》第五章第一节从第80条至第83条,分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权(含采矿权)、全民所有制企业经营权和相邻权。2. 营造建筑、隧道、沟渠等工作物或培植林木而使用该他人土地权利。对于我国现行立法中是否存在地上权问题,学者们有不同见解。有人认为我国没有地上权,仅承认 ...
//www.110.com/ziliao/article-11660.html -了解详情
土地所有权主体不明,不仅造成土地权属关系不清,引发许多土地纠纷,而且导致发包方主体也呈多样化[3].(2)权能残缺不全,发包方统得过死,农户种什么;如 退化、盐碱化、水土流失、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域,通过一定运作方式(承包、转包、出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-11465.html -了解详情
由于缺乏必要监督和约束机制,从而成为纠纷发生诱因,也使得解决纠纷时欠缺可靠依据。 三 土地承包经营权流转方式 在目前农村中,存在着转包、转让、互换、代 退化严重,耕地后备资源不足。针对这一系列问题,国家多部法律都有耕地保护规定,如《农村土地承包法》关于土地流转章节中第33条第1款第3项 ...
//www.110.com/ziliao/article-11089.html -了解详情
主体请求保护其优先权不受侵犯意识特别普遍迫切。据不完全统计,我院审理涉及农村土地承包关系案件中主张优先权一成有余,占有一定比例。然而,因为法律对农村 阐述,若有不妥,敬请同仁指正。 一、关于土地承包优先权诉讼主体认识问题这是在审理土地承包优先权纠纷中经常遇到程序性问题,认识还不够统一。所谓土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11067.html -了解详情
方式也日趋多元化。由此,围绕自然资源利用所产生各种权利(或利益)冲突与纠纷,也将日益增多。因此,我们需要单独设立一章,一方面增加一些新型 合理性,并为今后发展预留一定空间。例如,关于农村土地所有权问题,随着农村土地承载力问题凸显及其利用多元化解决途径选择,城乡一体化进程将日益加快,深化“三 ...
//www.110.com/ziliao/article-10671.html -了解详情
、申辩机会,也使社会舆论无从监督。其次,现行土地征用立法中对裁决征地纠纷规定过于原则,往往导致纠纷无法解决,失地农民告状无门。即使是法院受理,由于 解决土地征用中存在突出问题,必须认真领会并全面贯彻十六大报告,特别是十六届三中全会精神,认真落实全会关于完善农村土地制度决定。具体而言,应从如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-8946.html -了解详情
支持,一切风险都要由农民自己承担。农村土地集体所有(集体所有使农民只是名义上生产资料所有者,实际上并不拥有对于生产资料支配权,因而农民不能靠出租或变卖 而积极主动地参加医疗保险。(三)关于农村最低生活保障问题目前在我国城乡实行最低生活保障制度实际上是以往所说社会救济制度。将社会救济制度说成是 ...
//www.110.com/ziliao/article-4474.html -了解详情
。其表现主要有: 一是有关农村、农民立法处于滞后状态。从法律分布来看,其中突出问题表现为多为城市而立法,而关于农村法律从数量和质量上都远远 各项工作开展,抓住农民最感兴趣问题,围绕维护农民合法权益,开展法律宣传、咨询和服务,把民事纠纷往依法解决轨道上引导,如此才能让法治精神在农民心中扎 ...
//www.110.com/ziliao/article-3938.html -了解详情
城镇化推进,征用、征收农村土地现象不可避免地会发生,已确定农民土地承包权将会因而受到侵蚀。中国农民数量庞大,如对此问题不予合理解决而造成大量失地贫民 农民协会;在审理涉及侵害农民权益案件时,由侵权方负主要举证责任。此外,可在该法中规定纠纷处理简易程序、法律援助机制及政府、经济组织等常见侵权 ...
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