法院裁判。 本案是一起夫妻离婚不动产财产分割纠纷的案例。笔者认为，对于夫妻离婚所涉不动产财产分割纠纷，要认真对待，必须弄清两方面问题。 首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权 ...
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随着社会的发展，婚姻共同财产出现了很多新的特点，财产分割成为一个非常复杂的问题。具体表现为：1、金额大。夫妻共同财产在分割时标的物随之增大，财产分割所 声明证明是给自己子女一方，避免婚姻破裂时引起不必要的纠纷。3、婚前一方购房，婚后一起按揭怎么算关于婚前按揭房产，征求意见稿将其认定为婚前个人财产。社会 ...
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的批复1964年9月18日情况已变化，不再适用2最高人民法院关于城市居民和资本家的城市房屋是否准许买卖的复函〔1965〕法研字第173号情况已变化，不再 关于杜月丑房屋申诉案处理问题的函1990年11月7日情况已变化，不再适用17最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函〔1991〕民他字 ...
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随着社会的发展，婚姻共同财产出现了很多新的特点，财产分割成为一个非常复杂的问题。具体表现为：1、金额大。夫妻共同财产在分割时标的物随之增大，财产分割所 证明是给自己子女一方，避免婚姻破裂时引起不必要的纠纷。 3、婚前一方购房，婚后一起按揭怎么算 关于婚前按揭房产，征求意见稿将其认定为婚前个人财产。社会 ...
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09月08日09:33北京日报 8月13日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（下称“婚姻法解释三”）正式实施， 的出资份额按份共有，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。” 浙江 “房产增值分割”第一案 贷款购房归个人增值部分要补偿 孟某和许某2007 ...
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在这些业务中，商业银行可以对各种机构和个人提供多种形式的贷款，也可以对票据进行贴现，但不能买卖金融债券和企业债券，更不用说住房抵押贷款债券。然而 上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人 ...
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元将新合三组D3栋XXX房卖给乙方；甲方持有新合三组D3栋XXX房的房产权属证明，甲方保证对新合三组D3栋XXX房有完全处分权，并保证合同所 。双方几经协商不成，酿成纠纷，形成诉讼。 关于为何李四主张张三向甲公司交纳的1万元监管定金实际上是由李四交的，因而在房屋最后没有买卖成功的情况下该款应当直接退还 ...
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简单和不够明确。这导致对该项制度的理解和适用均存在争议。 关于约定财产制，当前司法实务中争议最大的问题是：夫妻财产约定是否适用《合同法》规则。典型的纠纷表现为：夫妻婚前约定（也包括婚后），原属于夫妻一方个人所有的财产（主要是房产），于婚后归属于夫妻双方共有、或 ...
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，是否应当在物权法中规定典权制度，是我国法学界长期争论的问题。本文将深入探讨典权在我国现实的法律体系中是否有设立的必要。 [关键词]典权制度 物权法 质疑 一典权的 物权效力，但仍可以通过准用债权法关于附买回条款的买卖的规定，而使当事人的利益获得保护，不致影响法律关系的稳定，因此废止典权于实际并无害处 ...
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。 现房按揭是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房 2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律 ...
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