购两处破旧厂房改建营业，后开发商与来广营乡政府合作开发房地产，因达不成补偿安置协议，来广营村委会、开发商对汽修站实施长期破坏活动。汽修站起诉并胜诉 错综复杂，许多情形与转型时期的政策调整和利益冲突有关，冲突焦点集中于城镇拆迁安置、农村征地、三农问题、企业改制、劳资纠纷、职工下岗、社会保障、贪污腐败等 ...
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以后仍另有住房，有些甚至已经转为城镇户口，完全脱离了农村生活。三个案件中，纠纷因涉案房屋所在地拆迁征地而起。土地管理法第六十三条的立法历史曾经提到，限制 ，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 ...
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；造成损害的，应当给与赔偿，这实际上是赋予不动产权利人以先利用后补偿的权利。再如关于农村土地承包经营权采取合同生效、登记对抗主义。这些规定都充分体现了效率 ，因此，其他国家几乎都有这项制度，这是我国物权法的遗憾。在最敏感的征地拆迁问题上也同样要运用效率价值优先，兼顾最低限度的公平的指导原则，目前我国 ...
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》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖 ，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际 ...
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一)人民群众的切身利益被侵害是导致群体性事件爆发的直接原因 一是因征地搬迁问题而引发的群体性事件。农村土地特别是城郊农业用地被大量征用为建设用地后，由于土地 法律援助范围，但不能穷尽所有群体性事件涵盖的法律问题。如城市房屋拆迁补偿、土地征用补偿、承包租赁、城市车辆租赁、涉军群体安置等引发的群体性事件， ...
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一)人民群众的切身利益被侵害是导致群体性事件爆发的直接原因 一是因征地搬迁问题而引发的群体性事件。农村土地特别是城郊农业用地被大量征用为建设用地后，由于土地 法律援助范围，但不能穷尽所有群体性事件涵盖的法律问题。如城市房屋拆迁补偿、土地征用补偿、承包租赁、城市车辆租赁、涉军群体安置等引发的群体性事件， ...
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，还是造成大量上访的主要根源。众所周知，目前多数上访和群体性冲突都是因为农村征地和城市拆迁引起的，人为压低补偿的征地拆迁已经成为造成唐福珍自焚等大量社会悲剧的主要原因。地方政府之所以如此热衷征地拆迁，除了出于土地财政和官员个人寻租动机之外，一个重要原因是城市化和城市改造有助于拉升 ...
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宗旨的指引，评估采用市场比较法的口号喊了好多年，09年北京市才开始部分实施，农村房屋拆迁的评估状况更是堪忧，各辖区的标准多半还停留在03至06年的状态， 被迫签订了补偿协议或是被行政强拆一分补偿没有，于是，拆违的行政案件量急速增加，特别是哪里有征地拆迁，哪里就会伴随行政拆违。 2011年9月9日最高 ...
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被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益； 年的《城市房地产管理法》，到1995年的《担保法》，再到2002年的《农村土地承包法》，在所有权、用益物权（土地使用权和土地承包权）和担保物权领域 ...
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种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法 的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的 ...
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