变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。4、实务操作争议较大的是 需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价 ...
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自留地、自留山、宅基地等等，一律 不准出租和买卖。１９８２年宪法第十条又明确规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地 日裁定中止原判决执行，并于６月到当地试行调解，饮食店可以接受房屋产权属于双方共同所有，各占一半的意见。并要求以１５００元价格买下吴家产权 ...
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宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除 报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 第六章附则 第五十三条一宗地由两个以上单位或个人共同使用的可确定为共有土地使用权。共有 ...
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为了不失去土地承包权不肯离婚，后来法院判决离婚，女方就在法庭上爆炸。为了保护农村妇女的合法权益，中央下发了专门文件，这次修正《婚姻法》体现了这个精神。但 、破产安置费；有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋，虽然房屋证书登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。审判 ...
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和实践源自小农经济。与现代城市社会的大多数家庭不同，小农家庭不单是消费单位，也是共同拥有生活资料（土地）的生产单位。生产和消费交织在一起，难解难分，这一点A. ）。 在农村，这个原则主要适用于家庭住宅的继承，而不涉及土地继承，因为后者仍然是集体所有。A县和B县的抽样案件中，共有15宗家庭房屋继承案， ...
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未登记的情况。例如，双方共同合作建房，在房屋建成以后，在办理登记手续之前，共有人一方出国，未能主张房屋的产权；另一方一直误以为该方抛弃了其共有 善意占有、耕作相邻集体经济组织的土地，经过相当长的时间，是否可以适用取得时效取得农村集体土地所有权，这只能通过取得时效宋有效解决纠纷。第三，国有土地使用权。 ...
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情况，而根据有关房改政策和办法，未付清购房款房产，缺乏实质条件，是不能办理登记手续的，不属已经房改的房产。?综上所述，凡在政府行政主管职能部门办理买卖登记 后，也就失去了享有这种权利的前提。如果不行，那么作为夫妻共同财产的房改房屋，排除乙的共有产权，是没有法律依据的。?问题二，夫妻双方分属不同单位，而 ...
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失效事由的，债务人有权申请注销预告登记。”这样，就能够通过物权的预告登记制度，保护商品房买卖中购买商品房一方的合法权益不受侵犯，得到更好的 、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。” [5] 应当特别注意的是，物权法草案对私人的界定。草案第266条规定：“‘私人'，包括公民、个体工商户。农村承包经营户 ...
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或者征用补偿以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 申请农村土地承包经营权、宅基地使用权等不动产登记，应当在不动产登记簿和权属证书上将享有权利的妇女等家庭 可以向人民法院提起诉讼。 第六十九条离婚时，分割夫妻共有的房屋或者处理夫妻共同租住的房屋，由双方协议解决；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼 ...
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，人民法院不予支持。人民法院应释明当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的，主张相应宅基地 住宅、住宅平房进行所有权分割的，如何处理？继承纠纷中数个继承人请求将登记为成套住宅的遗产分割为数个不动产物权进行继承的，人民法院不予支持。继承纠纷 ...
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