经营性用房，但没有缴纳商业用地土地出让金的，仍按住房用途认定。 第三十三条 拆除非住房及其它建（构）筑物不作安置，实行货币补偿。其中：城镇 竹、木、花卉补偿标准 5．原住房评等定级标准 附件1： 农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准 单位：元/平方米 区分 结构类别 房 屋 结 构 补 偿 单 ...
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）青苗补偿费按被毁青苗的耕地前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设 土地建设用地使用权登记； （四）农村村民住宅易地建新拆旧的，新住宅建成后，必须在设区的市、县（市）人民政府规定的期限内拆除原住宅，将原宅基地交还 ...
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]由此可见，准许宅基地使用权流转与其社保功能并不互相排斥。禁止城镇居民在农村购买住宅的规则很值得探讨。首先，房屋是农民的合法财产，原则上可以自由处分；其次，城镇 符合相应规划的，予以合法化；对占用农用地，尤其是耕地的小产权房要坚决予以拆除，以保护18亿亩耕地的红线不动摇；对处于在建或是酝酿筹划阶段的小 ...
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明确规定农村村民建房应办理审批手续。土地执法部门对违反土地管理法律法规的行为进行监督检查是其法定职责。《土地管理法》第83条的内容为：责令限期拆除在非法 是否要剥夺其财产权利。并不是所有建筑物都可以形成财产权利，只有当建筑物满足了房屋的构成要件，可以住人，可以存放物品，可以基本实现其使用价值，即形成了 ...
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集体土地根据城市的发展需要进行改造，同时征收了农村的集体建设用地，包括农村居民的宅基地，然后对其地上建筑物进行拆除，根据城市规划，进行重新建设，城中村拆迁 房屋拆迁的管理规定），由于城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式以及拆迁安置对象等方面均有差异，国有 ...
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征地、拆迁案不予受理的法律问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在 分得一部分。所以对于现在的土地制度，值得我们反思。这种准租借制度也是引发一系列农村问题的一个很重要的原因，不解决这样一个根本性的问题，很多问题就都难以 ...
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特有的一种用益物权，它是指自然人（主要是农村村民）依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的权利[2]。但基于我国法律对宅基地 在规定标准以内的予以登记发证，对超标准部分，要求缴纳资源占用费，采取限期拆除等措施。 （四）逐步放宽宅基地使用权的流转 第一，现阶段可以开放宅基地使用权的租赁 ...
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承担。 Harold Demsetz, Ownership, Control, and the Firm，Basil Blackwell Inc, Harold,1988,pp 18-19. [11] 周其仁：中国农村改革：国家与土地所有权关系的变化一个经济制度变迁史的回顾，载《中国社会科学季刊》（ ...
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劝阻强行把房建成了。甲并不善罢甘休，到处找，到乡上、县上上访，要求拆除乙的房屋。乡镇司法所在调解过程中，认为乙是按照有关部门的批准手续修建房屋 调整作用的善良风俗纳入司法运用的范围，无疑具有重要的现实意义。 一方面，在广大农村地区和偏远的内陆地区，历史延续下来的风俗习惯作为乡土文化根深蒂固地在乡村民众 ...
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房屋状况违反了相关的健康或安全保护法律，只有通过整修或拆除才能改变此种违法状态；（g）出租人意图改变房屋的用途，不再用于居住目的；（h）出租人在合同 住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。 [81]但其执行状况仍待观察，另外，与中国庞大的人口基数相比， ...
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