指不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。 与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权处分制度规定在 ，扣押、拍卖标的物，显然应当适用第一百五十条，由出卖人对买受人承担权利瑕疵担保责任。第四种情形，出卖租赁物，依据第二百二十九条买卖不破租赁的 ...
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认为第三人财产无辜被侵害时，应受保护准许回复其所有权的做法也是合乎正义精神的，同时能维护所有权人的权益。但是此观点仅是从私法上公平观念出发，如果同时从 不告知其瑕疵外，出卖人不负物的瑕疵担保责任。所以，在执行实践中，我们应事先声明不对拍卖物的瑕疵负责，买受人自担风险参与竞买，理应自行承担瑕疵风险，而不 ...
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合同取得的财产，应当予以返还；……。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”由此看出，因无权处分合同未得有权 ].《合同法》150条前段规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。”本条是权利瑕疵担保责任的原则规定，这一规定是 ...
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公司、代理公司、经纪公司、服务公司、咨询公司等等。这些公司不是生产者，也不是经销者，既不是出卖人也不是购买人，在当事人中间进行斡旋。在我们的现时 的某法官说，这样不行，应当追究竞争对手的责任。因此判决这个竞争对手承担损害赔偿责任。由此创生了一个规则叫做“第三人侵害债权”。这个规则打破了传统民法上所谓 ...
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上的制度，不能对抗抵押权，而且根据《合同法》第151条规定，出卖人承担权利瑕疵担保责任的前提是买受人在订立合同时不知道或不应当知道第三人对 在买卖合同中，当事人可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权由出卖人保留的非典型担保形式。无论是所有权保留设定在先还是法定抵押权成立在先，二者都 ...
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金请求权而为之移转，尤其是可能的，而且经常发生（在延长的所有权保留verlangertenEigentumsvorbehalt中即为如此）。但是，倘若相关的物品与其他物品一道被销售，价金 条1款前句），附负担之赠与，赠与的债权有瑕疵的，赠与人在附负担的限度内承担与出卖相同的责任（同条1款后句）。赠与人 ...
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不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权处分制度规定在合同法 ，扣押、拍卖标的物，显然应当适用第一百五十条，由出卖人对买受人承担权利瑕疵担保责任。第四种情形，出卖租赁物，依据第二百二十九条买卖不破租赁 ...
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观点和先哲们联系起来，也从来不认为，研究特定问题上的相同或相反文献是我的责任。 读者不应过高估计本文的价值：它只是用我在早期作品中阐述的宪政 出服务，为获取货币收入，必须出卖服务――就类似的赚钱财产而言，所有者仍易受到市场波动的伤害。在第二种情形下，―― 即所有权的要求权直接产生出货币收益――所有者易 ...
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人的债权行为使其负担了交付标的物和转移标的物所有权的双重义务。转移标的物所有权成了当事人履行合同义务的必然结果，因而物权变动之效力与其债权基础是密不可分 有限的救济，而缔约过失责任的救济效果远不如违约责任。 1.3在现代市场经济条件下，买卖双方签订合同时，出卖人并未现实地拥有合同标的，而是在合同签订后 ...
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可以将之取决于一方或另一方债务的实际履行（例如，通过所有权保留条款，将所有权的转让系于价金的支付，或约定所有权的转让系于交付的完成）。只要当事人的约定不违背 的买卖合同即债权行为，它使得出卖人承担交付出卖标的物的义务而买受人承担买卖价款的义务，在这一阶段买受人尚不能成为所有权人；二、双方当事人达成合意 ...
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