和处分有下列行为之一的，应当事先取得人民法院许可： 17.4.1涉及土地、房屋等不动产权益的转让； 17.4.2探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让； 比例的，应当决定解除。 18.8对方当事人因合同解除而产生的对债务人的损害赔偿请求权，对方当事人可以申报债权；对方当事人因合同解除而产生的对债务人的 ...
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妻方的房屋归妻所有，不懂 管理的妻方将房屋空置，懂得管理的夫方又无权将房屋出租等，这不利于房屋价值的实现，减少夫妻财 产收入，不利于夫妻婚姻关系的 第三人，只有这样才能保证第三人的交易安全。 （四）解决夫妻相互间的赔偿纠纷，有助于追究婚姻当事人的侵权责任 法律规定一方侵害另一方合法权益的行为，均应受到 ...
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所引发的同一判决不同判项在调解问题和判决效力问题上的冲突。 二、受理离婚纠纷中，发现属于无效婚姻的如何处理 最高人民法院婚姻法解释(二)规定人民法院受理离婚案件后，经 的权利，等等。而且，婚姻被宣告无效后，无过错方有权向过错方请求损害赔偿。此外，从婚姻家庭法的人文关怀出发，婚姻被宣告无效后，生活有困难 ...
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成本，也不能解决纠纷，因此建议放宽离婚案件关于增加诉讼请求的限制（实质上也放宽了举证期限的限制）。离婚案件被告提出的离婚损害赔偿存在理论争议，基于 按照《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（1999年10月20日）出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房或社会微利房 ...
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归于无效，受让人不能取得份额(应有部分)。此时转让人和受让人之间各自就其过失承担相应的损害赔偿责任。 六、优先购买权的竞存 1.共有人的优先购买权的竞存 在 条件优先购买的权利。此外，《关于民法通则的意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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销售住房，有些开发商开始采取欺诈手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 的事实。 第三，商品房面积过度缩水时亦可有限制适用惩罚性赔偿。根据司法解释，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３ ...
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责任，还是其与拍卖人对真正权利人所承担的返还原物的民事责任，都只能表现为损害赔偿之债。既然他们都无需对真正权利人承担返还原物的民事责任，更毋庸说是 进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并须 ...
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通过土地或房屋牟利，例如解放前的上海就有各种专门的地产公司，我们现在也有许多房地产公司。这些公司购买土地后，在上面建筑住宅楼或商业写字楼，通过出租这些楼房取得 ，说航空公司未把衣箱运来，以至于影响了他的休息，请求赔偿损失。法院就裁判了损害赔偿。可见现在人格权一天天扩大。不仅在私法方面，公法方面也是如此 ...
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使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 转于他人者，不得对于承买耕地之他人，主张优先承受该地，仅能对于出租人请求损害赔偿。（同上，第一册，第521页）耕地三七一减租条例上承租人的优先承 ...
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因合同履行发生纠纷，只要合同能全部履行的，就应全部履行，能部分履行的，应部分履行，不能用赔偿损失代替合同履行。 20．双方自愿，依法订立的房屋买卖合同， 支付迟延履行金，迟延履行金按原租金的3～5倍支付。 28．产权人要求收回到期出租给法人或其它组织的商业房，除承租方有特殊原因外，应准予收回。未定租赁 ...
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