，便视为同等条件。笔者同意相对同等说，即按照诚实信用原则的要求，至少应使买受人不因承租人行使优先购买权而遭受经济利益上的损失。一般认为，同等条件主要包括 一旦优先权人主张或者行使优先购买权，就能使优先权人与转让方之间按同等条件产生买卖合同关系。总之，优先购买权在性质上属于形成权，其效力包括两个方面：一 ...
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产权证，购房人也可以要求退房。5、 无法得到贷款在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料 商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。6、 实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。这 ...
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日 附：1.本状副本×份； 2.书证××份； 3.证人姓名和住址。 民事起诉状范本 买卖合同纠纷民事起诉状 原告：卢某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住 表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到 ...
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的产生必须以对方开出相应的信用证为条件（以避免“人财两空”）；又比如在买方无法支付分期付款而解除合同的情况下，约定相应付款的返还必须以货物相关单据 无效。举例来说，如果当事人约定即使由于付款迟延导致解除某不动产买卖合同时，出卖人也只能主张损害赔偿，而买受人依然保留该不动产的话，这种约定将导致解除的效果 ...
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的产生必须以对方开出相应的信用证为条件（以避免人财两空）；又比如在买方无法支付分期付款而解除合同的情况下，约定相应付款的返还必须以货物相关单据 为无效。举例来说，如果当事人约定即使由于付款迟延导致解除某不动产买卖合同时，出卖人也只能主张损害赔偿，而买受人依然保留该不动产的话，这种约定将导致解除的效果和 ...
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所有权的出卖方不承担赔偿责任；非专门经销车辆的运输企业与车辆实际所有人签订的名为分期付款买卖、实为挂靠经营协议的，按照本条第1项原则确定责任承担。 6、未 的机动车以及其他不应当交易的机动车，发生交通事故造成他人损害的，出卖人与买受人承担连带赔偿责任；出卖人对交易车辆未办理过户手续有过错的，出卖人承担 ...
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签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上 共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件； 4.写明交房 ...
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处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的 责任所应承担的那部分利益，再主张不当得利返还。2.若在原权利人与转让人之间不存在合同关系的，如转让人系基于盗窃、拾得遗失物而取得财产时，原权利人可向其主张侵权 ...
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的缺陷。因此，必须借助于善意取得制度来补充。例如：在一个买卖合同中所有权人A、买受人B、因AB的买卖合同而使标的物归属于B.而A与B的合同中存在无效的 无权处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的处分 ...
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分析结论：这种情况，该车要予以没收。同样可以适用没收的是：如果A从商人H处以分期付款的方式买到的车，该商人直到车款全部付清之前仍保留对于车的所有权，而最后一 在最后一笔期款支付后向A转让所有权。在这种情况下，也不产生买受人的期待权。买受人没有实在的物权地位，只是有一个不包含实际享有权利意义上的权利地位 ...
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